Нужно ли сообщать банку, что оценщик ошибся в возрасте дома при продаже с ипотекой?
Здравствуйте. Продаю деревянный дом в деревне (назову её условно — село Берёзовка, в документах, конечно, точное название есть, но не буду светить). Покупатель заказал оценку, т. к. покупает частично с ипотекой. В документах на дом — в выписке из ЕГРН и в техпаспорте — год постройки вообще не указан, ни строчки. Оценщик приезжал, смотрел, фотографировал, но по сути оценивал по фото и на глаз, поэтому примерно посчитал износ и написал в отчёте, что дом будто бы 2005 года. А я точно знаю, что дом на самом деле старый, ещё 1979 года, просто мы его утеплили, обшили сайдингом и внутри освежили — выглядит нормально, но на самом деле возраст почти на тридцать лет больше. Банк у меня лично ничего не спрашивал про год постройки, сделка уже назначена, все документы подписаны. Вот я и думаю: надо ли мне специально бежать и сообщать банку, что реальный возраст дома сильно отличается от того, что написал оценщик? И если я просто промолчу и продам, что мне за это будет? Могут ли потом банк или покупатель придраться, расторгнуть сделку или потребовать деньги обратно? Заранее спасибо за совет.