Хотим с женой купить дачу, присмотрели один вариант. Но у соседа участок поднят очень высоко, наверное, метра на полтора, если не больше. Вот думаю, если мы купим, не будет ли нас постоянно топить с его стороны? Он вроде делал подсыпку, дренаж там какой-то. Но я переживаю, может, лучше не связываться? Посоветуйте, что делать.
В ЕГРН на мой земельный участок внесены ограничения прав, и я хочу его продать, но не уверена, можно ли это сделать. Участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 26:15-6.244 от 06.08.2020, это охранная зона газораспределительных сетей села Ивановского Кочубеевского района Ставропольского края. Вид/наименование: зоны с особыми условиями использования территории. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке ЕГРН прописаны ограничения в виде: строительство объектов жилищно-гражданского назначения и многое другое. Участок в настоящее время застроен, имеется дом (нежилой). Участок у меня в собственности, я получила его по наследству, и хочу продать, но потенциальные покупатели опасаются из-за этих запретов. Подскажите, можно ли вообще продать такой участок с такими ограничениями, и какие могут быть последствия, если я это сделаю? Что говорит закон по этому поводу, и нужно ли уведомлять покупателя об этих ограничениях?
Добрый день, правильно ли я понимаю, что для того чтобы передать земли общего пользования в СНТ, эти земли сначала должны быть оформлены в общедолевую собственность? Если они не оформлены, то передать их на баланс администрации не получится? У нас в СНТ эти земли пока никак не оформлены, в Росреестре не стоят на учете, а мы хотим передать их администрации, но не знаем, с чего начать.
Здравствуйте! Подскажите, можно ли купить земельный участок, который сейчас находится в аренде, через договор переуступки аренды? У нас тут продавец нашел, у него участок в аренде, говорит что можно переуступить права. В договоре аренды написано, что он на 10 лет, осталось еще 5. Я вот думаю, это законно вообще? И как это сделать, надо ли с администрацией согласовывать? А то я боюсь, что потом какие-то проблемы будут. Может кто сталкивался, подскажите, а то вообще не разбираюсь в этом.
Здравствуйте! Вопрос такой. Есть у меня участок 12 соток под ИЖС, оформлен полностью, свидетельство на собственность аж с 1994 года. С этим участком граничит огород примерно 6 соток. На огород никаких документов на собственность нет, но есть бумаги, что я арендовал его у муниципалитета, договор с 2002 года, и так несколько лет. В договоре написано, что для огорода. Как можно этот огород оформить по дачной амнистии? Спасибо.
Добрый вечер! уточните пжл механику продажи земельного участка без посредников и сколько стоит составление договора? У меня участок в садоводческом товариществе, в собственности, межевание сделано, все документы на руках.
Здравствуйте, участок находится в аренде у физ лица, но без каких либо построек, ЛПХ в населенном пункте. Аренда на 20 лет. За передачу аренды арендатор запрашивает сумму гораздо больше кадастровой стоимости. Могу ли выкупить у администрации этот участок без участия того кто уже арендует участок?
Добрый. У моего племянника (14 лет) в собственности участок под ИЖС в пригороде. Пока ничего не строим, т к бережем его на будущее, когда племянник подрастет. Слышал, что вышел новый закон, по которому могут изъять участок, если на нём ничего не построено за три года. Могут ли у него отобрать участок, ведь он ещё несовершеннолетний и не может строить? Или есть какие-то поблажки? В документах только выписка из ЕГРН и план участка, больше ничего нет. Подскажите, что делать, чтобы не потерять землю?
Хочу выкупать соседний участок. К сожалению с 2023 года нельзя в РФ получить данные собственника через выписку из ЕГРН. Участок в СНТ, но председатель отказывается помочь в получение данных о собственнике. Соседи тоже не владеют информацией. Через какие процедуры, жалобы, иски на участок или собственника в ходе которых можно получить данные о собственнике, даже если он умер. На участке нет построек, только остатки фундамента. Соседи этого участка косят его иногда, но в целом на участке ничего не растёт. Участок в СНТ, категория земли - садоводство. На участке растут несколько деревьев, что скорей всего нарушают требования по расстоянию до границы межи и нарушают инсоляцию моего участка, бросая на него сильную тень. Участок уже заброшен много лет. Председатель вообще ничего не ответил. Если ли закон обязывающий его дать информацию? Нет, не обращался в Росреестр дела правоустанавливающих документов - но мне же его не дадут без доверенности? Да, рассматривают договор аренды.
