Трудности при оформлении права собственности на гараж в потребительском гаражном кооперативе после судебного решения
У меня проблема с потребительским гаражно-строительным кооперативом, назовём его 'Северянин'. Вот ситуация: есть кооператив, который построил объект недвижимости - гаражи, площадью примерно 6000 квадратных метров, там 201 бокс, включая номера типа 1-9, 11-59, 61-112, 114-204, и ещё 7 каких-то помещений для технических нужд. Расположен он где-то в Сибири, в городе типа Северный, в Северной промышленной зоне. Раньше был договор аренды земли от 2015 года с местными властями на 49 лет, участки были под кадастровыми номерами типа 77:22:123456:1, площадью в районе 10 тысяч квадратов, ещё пару участков поменьше, для обслуживания транспорта. По этому договору кооператив арендовал землю до 2064 года. Потом было дело в арбитражном суде на региональном уровне, дело какое-то от 2015 года, суд признал право общей собственности за кооперативом на весь этот гаражный комплекс. То есть, по суду определили, что это общая собственность кооператива. В кооперативе есть несколько гаражей, где люди раньше успели оформить свою собственность, типа номера 10, 54, 60, 113 - они сделали это до суда. А у меня гараж с номером 80, и я хочу оформить на него право собственности, но столкнулся с препятствиями. Во-первых, председатель правления кооператива не даёт справку о паях, которая нужна для БТИ, чтобы сделать техпаспорт - говорит, что предыдущий председатель не передал данные, всё потерялось. Во-вторых, даже если у кого-то уже есть техпаспорт, в МФЦ отказывают регистрировать собственность, потому что говорят, что гараж в общей собственности кооператива, и нужно от правления документ типа акта передачи, который выделяет этот бокс для оформления. Ссылаются на устав кооператива, где написано, что для таких решений нужно голосование общего собрания. Встречался с председателем, он как бы согласен помочь, но говорит, что организовать кворум нереально, и вроде как поддерживает, но на деле ничего не делает. Он там зарплату получает, а организовывать голосования - это, по-моему, обязанности правления, но он отказывается, говорит, сами делайте. Гараж я вроде как купил ещё в 2015 году, сделка была записана в какую-то книгу учёта, но она теперь где-то пропала, у меня только квитанции об оплате отопления и членских взносов лежат. Даже членство в кооперативе подтвердить не могу - обещали справку выдать, но это не официальный документ. Желающих оформить собственность около 10% от всех в кооперативе, и чувствуется, что специально затягивают и препятствуют. Риск потерять имущество большой, помогите, как быть с оформлением права на гаражный бокс 80.
