Риски при покупке дома с нарушением отступов от границ участка, возможен ли снос
Рассматриваю покупку участка с домом под ИЖС. Дом построен и зарегистрирован в конце девяностых. Его принимала комиссия, проект был согласован в архитектурном отделе администрации района. Но сейчас обнаружилось, что есть несоблюдение градостроительных норм: отступ от границы с соседним участком до стены дома меньше трёх метров, причём не по всему фронту, потому что участок неправильной формы, а дом стоит под углом. У соседей тоже похожие нарушения с отступами. Все три дома кирпичные, расположены не в ряд. Какие могут быть риски, помимо того, что при реконструкции или перепланировке могут не согласовать изменения? Реально ли, что заставят снести весь дом или его часть, чтобы исправить отступы? Или по давности лет уже не придерутся? Дом находится в области, вокруг частный сектор, судебных споров с соседями нет.