Вопросы по сфере Земельное право

Изменение вида разрешённого использования земли
Можно ли построить некапитальный павильон на весь участок 63 кв. м или нужны отступы, если в документах указано назначение для объектов торговли
Здравствуйте, у меня в городе имеется в собственности земельный участок 63 квадратиметра, там стоял отдельно стоящие сооружения, я его снес. Теперь. Возникло желание. Вместо него поставить павильон, могу ли полностью на этот 63 квадратиметра построить павильон или должны быть отступы? В документах на землю указано, что участок для размещения объектов торговли, но про отступы ничего не написано. Павильон планирую некапитальный, из металлокаркаса, без фундамента.
Вопрос №123705Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Изменение вида разрешённого использования земли
Как оформить землю сельхозназначения под квадротрек с огневыми рубежами: аренда, смена назначения, согласования
Привет занимаюсь квадробиатлоном. Хочу получить землю для обустройства квадротрека с огневыми рубежами. Есть на примете участки недалеко от поселка, по кадастру вроде земли сельхозназначения, вид разрешенного использования под сельхозпроизводство, часть в аренде, есть обременения по охранной зоне. Площадь примерно 10-15 га, с оврагом и лесополосой, хочу там сделать трассу и стрелковые рубежи для тренировок и соревнований. Как это всё правильно оформить, куда обращаться, можно ли поменять назначение или взять в аренду, какие согласования нужны из-за стрельбы и пожарной безопасности. Я вообще незнаю с чего начать.
Вопрос №123689Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Обязана ли администрация обеспечить коммуникациями участок под ИЖС, выделенный медработникам в Нарьян-Маре, или все затраты на них ложатся на нас?
Добрый день! Нам выделили бесплатные участки в Нарьян-Маре как медицинским работникам, по постановлению администрации, договор безвозмездного пользования на 6 лет, в акте приёма-передачи про коммуникации вообще ничего не написано, только границы и кадастровые номера. А по факту инженерных коммуникаций там полностью нет, ни света, ни воды, ни газа, ничего, земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ИЖС, но подъехать даже толком некуда. Администрация говорит что мы к инженерной инфраструктуре отношения не имеем, мы вам ничего не обещали, это ваши проблемы, хотите стройтесь хотите нет. Писали им официально, ответили отпиской, что обеспечение коммуникациями не входит в их обязанности при предоставлении участка. Скажите пожалуйста, где в законодательстве написано, что при предоставлении участков под ИЖС необходимо обязательное наличие инженерных коммуникаций, или это правда что нам никто ничего не должен и мы сами должны всё это тянуть за свой счёт?
Вопрос №123688Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Аренда и дарение земельных участков
Можно ли оспорить предписание прокуратуры о расторжении договоров аренды земель сельхозназначения, если у частного лица больше 2,5 га, и как выкупить арендованные участки без указания выкупа в договоре
Здравствуйте, у нас в республике оформлены земельные участки сельхозназначения под покос, 5 штук на 3 года и 2 на 10 лет, всё через аукцион, договоры аренды зарегистрированы как положено. И вот позвонили с управления имущества, сказали что у них есть предписание от прокуратуры, чтобы у частного лица (а я не КФХ, не ИП и не юрлицо) в аренде было не больше 2,5 гектара земли, и что лишнее надо расторгать. У меня по факту 5 участков примерно по 0,9 га и 2 по 1,2 га, в сумме около 6,9 га выходит. Можно ли как-то оспорить такие решения? Могу ли я вообще арендовать больше 2 гектаров земли без регистрации КФХ и ИП? И могу ли я выкупить в собственность землю, которая у меня сейчас в аренде? В договоре аренды про выкуп вообще ничего не сказано!
Вопрос №123671Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Как оформить в собственность самостоятельно выделенное машино-место на земле многоквартирного дома, если участок поставлен на кадастровый учёт, а регистратор требует правоустанавливающие документы?
Д. Д. Такая ситуация: я собственник квартиры в долях с детьми, квартира в ипотеке. На территории нашего многоквартирного дома я определила свой участок под машино-место, границы обозначила, кадастровый инженер всё замерил, участок поставили на кадастровый учёт и присвоили адрес земельному участку (площадь около 25 кв.м, стоит на кадастре). Как мне теперь оформить это всё в собственность? Куда идти, какие документы нести... Подала заявление в регистрирующий орган, а в ответ: предоставьте правоустанавливающие документы, ссылаются на п. 2 ст. 14 ФЗ-218. А какие правоустанавливающие, если участок я сама выделила и он только на кадастре? Подскажите, что делать и чем это всё закончится, очень не хочется потерять место.
Вопрос №123511Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Изменение вида разрешённого использования земли
Можно ли строить на садовом участке в СНТ, если он попадает в зону охраняемого природного ландшафта и имеет особые условия использования территории?
Присмотрел участок в одном СНТ, вроде нормальный садовый участок, но продавец показал выписку из ЕГРН, и там стоит ограничение — зона охраняемого природного ландшафта. Ещё в документах указано, что земля сельхозназначения, вид разрешённого использования — для садоводства, и есть какая-то зона с особыми условиями использования территории. Хочу понять, можно ли там вообще что-то строить: жилой дом, баню, гараж, теплицу или хотя бы бытовку. Или только огородничать, а любое строительство запрещено? Если можно, то что именно и какие разрешения нужно получать? Может, кто сталкивался, подскажите, стоит ли вообще брать такой участок или потом будут проблемы.
Вопрос №123495Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Как провести межевание, если собственник соседнего участка умер, а наследники не вступили в права
Как провести межевание без собственника соседнего участка? Сосед, который был владельцем соседнего участка, умер ещё в 2013 году. Наследники в собственность не вступили, к нотариусу, насколько я знаю, не обращались, документы не переоформляли. У меня свой участок, хочу уточнить границы, вызвал кадастрового инженера, а он говорит, что нужно согласование с соседом или акт согласования подписывать некому. В выписке на соседний участок до сих пор указан умерший собственник. Что делать в такой ситуации, можно ли как-то провести межевание без собственника и без наследников? Может, через суд или через местную администрацию? Подскажите, пожалуйста.
Вопрос №123489Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Кто должен обеспечить проезд к участку, если он остался без выезда после покупки соседних участков?
Вопрос вот в чем. Я купила два участка — 441 и 165112. В результате этой покупки 61 участок соседей оказывается без выезда, при этом они владеют еще 60 участком. Раньше проезд к 61 участку шел как раз через те участки, которые я купила, другой дороги у них нет. Вопрос вот в чем: если соседи продадут 61 участок, кто должен будет обеспечить подъезд к участку? Я, как собственник 441 и 165112, новый собственник 61 участка, или сами соседи, у которых есть 60 участок? Или это вообще не моя забота, раз они продают? Хочу понять, могут ли потом ко мне прийти с требованием сделать проезд или установить право проезда.
Вопрос №123443Ответы: 1
09.10.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Как добиться устройства проезда через бесхозное болото к части участка после раздела: обращение в администрацию, сервитут или иные варианты?
Здравствуйте! У нас участок 20 соток, отмежевали его так, что получилось две части по 10 соток. Одну часть, которая за домом, хотим продать, но въезда туда нет. Рядом с участком бесхозное болото, в него с многоквартирных домов сливают канализацию, ещё рядом бьёт родник, всё это смешивается и остаётся прямо возле нашего участка. Весной наш двор топит. Болото подходит вплотную к задней части участка, то есть как раз к той, которую хотим продать, и проезд можно было бы сделать только через него. Вопрос такой: можем ли мы куда-то обратиться, чтобы в этом болоте поставили трубу и закрыли её, и тогда получился бы проезд к нашей части участка? Или так никто не сделает и нам этого не добиться? Может, это как-то через сервитут решается или через администрацию, потому что болото бесхозное, а из-за сливов и родника вода стоит. Подскажите, куда вообще с таким идти и есть ли шанс, что трубу поставят?
Вопрос №123415Ответы: 1
08.10.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Можно ли построить некапитальный павильон на весь участок 63 кв. м или нужны отступы, если в документах указано назначение для объектов торговли

Как оформить землю сельхозназначения под квадротрек с огневыми рубежами: аренда, смена назначения, согласования

Обязана ли администрация обеспечить коммуникациями участок под ИЖС, выделенный медработникам в Нарьян-Маре, или все затраты на них ложатся на нас?

Можно ли строить на садовом участке в СНТ, если он попадает в зону охраняемого природного ландшафта и имеет особые условия использования территории?

Как провести межевание, если собственник соседнего участка умер, а наследники не вступили в права

Кто должен обеспечить проезд к участку, если он остался без выезда после покупки соседних участков?

Как добиться устройства проезда через бесхозное болото к части участка после раздела: обращение в администрацию, сервитут или иные варианты?

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы