Строительство трех жилых домов на участке ЛПХ: уведомления, расстояния и регистрация
Здравствуйте, хочу построить жилые дома на своем земельном участке и есть несколько вопросов, на которые хотелось бы получить разъяснения. Участок находится в Иркутской области, Усольский район, село Мальта, площадь 18 соток, категория земель ЛПХ, в градостроительном регламенте отнесен к зонам перспективной застройки.
Вопросы:
Можно ли построить 3 отдельно стоящих жилых дома на этом участке? Суммарная площадь всех трех домов 150 м2. Слышал, что для ЛПХ могут быть ограничения по количеству строений, но не уверен в деталях.
Можно ли подавать уведомление о начале строительства, указав сразу 3 жилых дома, или нужно подавать по отдельности на каждый? Некоторые говорят, что можно одним уведомлением, но я сомневаюсь, так как слышал о разных подходах в подобных случаях.
Какое минимальное расстояние должно быть между отдельно стоящими жилыми домами? Знаю, что есть нормы по пожарной безопасности и санитарным требованиям, но хотелось бы уточнить конкретные цифры, возможно, с учетом местных правил.
Что будет, если подавать уведомление в середине строительства? Например, если я уже начал строить без уведомления, залил фундамент, а потом решил его подать. Какие могут быть штрафы или другие последствия, и можно ли это как-то узаконить потом?
На каком этапе строительства и с какими полученными документами на дом можно будет зарегистрироваться по месту жительства? Нужен ли технический паспорт или другие бумаги, и когда именно это можно сделать – после завершения стройки или раньше?
Заранее благодарю за ответы!
