Членские взносы и сборы в СНТ при отказе от услуг водоснабжения
Добрый день, я являюсь собственником участка в СНТ г. Калуги. Состою в СНТ уже несколько лет. На протяжении последних трех лет подача воды осуществлялась с постоянными нарушениями: график не соблюдался, вода подавалась с опозданиями, напор был слабым, а иногда вода вообще отсутствовала по несколько дней. Все это время я исправно оплачивала членские взносы. В прошлом году в СНТ сменилось руководство, и ситуация с водой ухудшилась – вода не подавалась неделями, никакого расписания не придерживались. Из-за этого мне приходилось отпрашиваться с работы, тратить деньги на такси, приезжать на участок, а воды нет, что доставляло массу неудобств. Из-за неисполнения СНТ своих обязательств по обеспечению водоснабжения, в прошлом году я установила на участке собственную скважину. Я уведомила бухгалтера СНТ, что больше не пользуюсь услугой подачи воды, так как СНТ не выполняет условия договора. На это мне сказали, что скважина – это моя личная прихоть, и я обязана продолжать платить членские взносы в прежнем объеме. Членский взнос в нашем СНТ составляет фиксированную сумму – 1200 рублей за сотку. Я просила разделить платежи на отдельные части: за вывоз мусора, за водоснабжение и другие общие нужды, но мне отказали, хотя я знаю, что в соседнем СНТ такая система применяется. В этом году СНТ объявило сбор на покупку нового насоса для системы водоснабжения. Эти деньги с меня требуют, несмотря на то, что я не пользуюсь общей водой и установила скважину именно из-за некачественного обслуживания со стороны СНТ. Кроме того, председатель СНТ требует, чтобы я предъявила оригинал документа, подтверждающего право собственности на участок, хотя предыдущему руководству я уже предоставляла копии, и у них есть данные кадастрового учета. Должна ли я показывать оригинал или достаточно ксерокопии? Могу ли я не пускать председателя на свой участок для проверки показаний счетчиков? Достаточно ли присылать фотографии показаний? Имею ли я право требовать уменьшения членских взносов, особенно той части, которая связана с водоснабжением, раз я этой услугой не пользуюсь? Ведь это услуга, и я вправе от нее отказаться. И, наконец, имею ли я право не платить сбор на новый насос, учитывая, что я не использую общую систему водоснабжения?