Юридические нюансы раздела земельного участка и строительства нескольких домиков для сдачи в аренду
Есть участок где-то в регионе, примерно 30 соток, из документов видно, что категория земли – для индивидуального жилищного строительства, а вид разрешенного использования – под жилую застройку. Хочу поставить там три небольших домика на сваях и одну общую котельную для отопления. План такой: поделить участок на четыре равные части, чтобы на каждой стоял свой домик, и потом сдавать каждый по отдельности в аренду. Насколько я понимаю, вроде бы нет прямых запретов на сдачу своего домика в аренду, но не уверен. Всё ли здесь законно по вашей оценке, или нужно что-то менять в этой схеме? Хотелось бы услышать от специалистов, рабочий ли это вариант, как лучше оформить всё юридически, может быть, нужны какие-то разрешения или согласования, и какие ещё есть варианты, если этот не прокатит. Соседей поблизости нет, так что на их счет не переживаю, но хочу всё сделать по правилам. Добавлю, что из документов следует, что участок предназначен для строительства одного жилого дома, не знаю, как это повлияет на раздел и постройку нескольких объектов. Какие риски могут быть, и как избежать проблем с налогами или проверками?