Дублирование кадастровых номеров у двух смежных участков при покупке недвижимости: возможная ошибка учета или особенности раздела земли
Здравствуйте, хочу приобрести дом с земельным участком, но сильно настораживает, что у этого участка и соседнего идентичные кадастровые номера. Владельцы утверждают, что с документами всё нормально, что у них отдельные свидетельства, каждый участок примерно по 12 соток, просто они две сестры и изначально участок был единым, принадлежал их бабушке, а потом они его разделили. И вот на публичной кадастровой карте отмечены два участка, вроде каждый по 12 соток, но кадастровые номера совпадают. Разве такое возможно или это ошибка кадастрового инженера, или это многоконтурный участок, не размежеванный на два, и в итоге на каждый дом по 6 соток получится? Кадастровый номер 34:45:0678901:2345 (адреса: ул. Лесная 20 б и рядом дом, который называют 20 а, но опять же почему на кадастровой карте нет номера этого дома?). Из предоставленных бумаг видно, что участки были зарегистрированы отдельно после вступления в наследство, но в выписках из ЕГРН данные перепутаны. Может быть, это как-то связано с тем, что границы не были должным образом установлены при межевании? Очень переживаю, не приведет ли это к проблемам с оформлением права собственности или спорам с соседями в будущем.