Нарушение прав соседа при строительстве дома: признание незаконным и требование сноса через суд
Здравствуйте. По границе моего участка раньше стоял старый соседский дом, стена была деревянная и без окон. Прежние владельцы продали этот дом с землёй, а новые хозяева его снесли и перед началом строительства подошли ко мне, спросили, не против ли я, если они построят дом так же, как был старый. Я не возражал, но попросил, чтобы стена осталась без окон, как раньше. Вся эта договорённость была на словах, ничего не оформляли. Однако они возвели дом с четырьмя окнами, выходящими прямо на мой участок. Дом зарегистрировали, поставили на кадастровый учёт, оформили это как реконструкцию, у нас часто действует амнистия, позволяющая сначала строить без разрешений, а потом узаконивать. Понимаю, что по правилам надо было сразу обращаться в администрацию с жалобой, но я тогда не стал этого делать. Теперь снег с их крыши постоянно падает на мою территорию, водослив устроен через трубы, которые направлены в мою сторону. Как я могу теперь обязать соседа заложить эти окна? Возможно ли, что он через суд потребует права прохода к своей стене через мой участок, не неся при этом никаких обязательств передо мной? И самое главное, могу ли я через суд признать это строение незаконным и добиться его полного сноса? Строительство велось в 2021 году, и я опасаюсь, что нарушения норм расстояний и приватности усугубляют ситуацию.
