Как правильно оформить договор на строительные услуги с организацией-заказчиком, если земельный участок принадлежит третьему лицу - физическому лицу, с учетом юридических нюансов
Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы индивидуальный предприниматель, занимаемся оказанием услуг по строительству. К нам обратился клиент - какая-то организация, чтобы мы построили для них дом. Но проблема в том, что земельный участок, где всё это должно происходить, принадлежит не им, а какому-то физическому лицу, которое вроде бы дало какое-то устное согласие, но документально это не подтверждено. Как нам правильно составить договор с этой организацией на оказание услуг по строительству, учитывая, что участок в собственности у третьей стороны? Нужно ли в договоре прописывать что-то про права доступа к земле или ответственность за возможные конфликты с собственником? Может, стоит включить пункты о том, что заказчик должен обеспечить все необходимые разрешения от владельца, а мы только выполняем работы. Просто боимся, что без этого могут быть проблемы потом.