Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Обязанность администрации проложить канализацию в присоединенном частном секторе города
Наши улицы недавно присоединили к городу N, мы живем в частном секторе, центральной канализации до сих пор нет, хотя участки под строительство индивидуальных домов продолжают выдавать. На основании каких федеральных законов и конкретных статей, например, из Градостроительного кодекса или закона о водоснабжении, местная администрация обязана организовать и проложить систему водоотведения? У нас есть проблемы с санитарными нормами, и хотелось бы понять, куда обращаться и какие сроки установлены.
Вопрос №2571Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Почему юрист сказал, что продать участок можно только арендатору за низкую цену?
Здравствуйте, у моей знакомой есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, который сдается в аренду какому-то фермерскому хозяйству. Она захотела его продать и обратилась к юристу этого арендатора. Тот заявил, что продать участок она может только этому арендатору и за символическую стоимость, около 300 тысяч рублей. Почему он мог так сказать? Разве она не вправе продать его кому угодно и по своей цене? Участок в аренде уже несколько лет, договор стандартный, но юрист ссылается на какие-то пункты, что арендатор имеет преимущественное право покупки.
Вопрос №2546Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Как можно стать арендатором земли после выкупа паев, если сельхозпредприятие против?
Ситуация в сельской местности, где у людей есть паевые земли. У меня в собственности один пай, что даёт право выкупать другие паи у собственников. Эти паи много, люди владеют ими по документам, например, есть свидетельства, но обрабатывает их бывшее колхозное хозяйство, а сейчас какое-то сельхозпредприятие. Как я понял, на основе договора аренды с местным органом власти, допустим, с районной администрацией. Вопрос: какие есть способы, чтобы я мог использовать часть этой земли сам? Насколько знаю, можно выкупать паи у людей, а потом куда-то идти, но куда именно — не ясно. Можно ли, выкупив паи, как-то самому стать арендатором, даже если предприятие не согласно? Как это сделать, может, через подачу заявлений или обращение в земельный комитет, но есть ли шансы обойти их волю?
Вопрос №2543Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Сложности с оформлением собственности на землю и постройки после судебных решений о сносе
Здравствуйте. В одном из городов на юге России купила по предварительному договору купли-продажи хозблок, земля в аренде у местной администрации. Ранее у прошлого владельца был суд о сносе, тогда обошлось, суд отказал. После моей покупки опять подали в суд по тому же поводу, и суд решил снести, предварительно разработав какой-то проект сноса. Апелляцию и кассацию проиграли, потом пытались по вновь открывшимся обстоятельствам, тоже не вышло. Сделали какую-то экспертизу, которая показала, что сносить нельзя из-за технических причин, представили это приставам и судье, но опять отказали. Как оформить землю в собственность? Там несколько построек, еще какие-то арендаторы сидят, хочу вырваться из этого замкнутого круга и не лишиться всего, оформить нормально. А пользоваться не могу, соседи отключили свет и воду, вообще кошмар.
Вопрос №2530Ответы: 2
10.09.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Обязанность оформления права собственности на землю под старым жилым домом и связанный земельный участок
У меня есть жилой дом, построенный в 1927 году, он находится в г.Санкт-Петербурге. Я оформил право собственности на этот дом в 2024 году, до этого он был в собственности муниципалитета. Поскольку я владею единственной квартирой в этом доме, я смог через подачу документов в регистрирующий орган зарегистрировать право на весь дом. Теперь я не уверен, нужно ли мне дополнительно оформлять право собственности на землю, на которой стоит дом, а также на земельный участок, который прилегает к дому и используется с момента его постройки. Возможно, участок не имеет четких границ или не зарегистрирован, и я беспокоюсь о юридических последствиях, если не оформлю это. Обязан ли я это делать по закону, или есть исключения для таких старых объектов?
Вопрос №2504Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Как зарегистрировать дом, если расстояние до забора соседа меньше нормы
Построили дом на расстоянии от забора соседа пол метра, можно ли как то зарегистрировать его. Был старый на его месте на тех же границах новый, но по нормам должно быть минимум три метра, а у нас меньше. Сосед вроде не против, но бумаг никаких нет, может через суд или что еще сделать, чтобы узаконить.
Вопрос №2499Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Вопрос о юридическом статусе разрушенного сооружения на арендованном земельном участке и правах арендатора
Здравствуйте, прошу подсказать по ситуации. В 2022 году купил у частного лица право аренды на земельный участок 30 соток в Ростовской области. На участке при покупке и по бумагам сейчас числится сооружение площадью 2666квм, которое раньше было бетонной плитой, но сейчас оно почти полностью развалилось из-за времени, хотя в кадастре до сих пор указано. Договор аренды заключен именно на основе этого сооружения, и я беспокоюсь о своих правах, особенно насчет выкупа участка в собственность и возможных проблем с администрацией. Что мне делать, чтобы обезопасить себя? Нужно ли мне восстанавливать это сооружение, и если да, то требуется ли брать разрешение у местных властей на такие работы?
Вопрос №2482Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Право администрации учебного заведения на запрет проезда и парковки к частному гаражу через свою территорию
Приветствую! У меня есть гараж, который находится в моей собственности, построен он аж в 1970-х годах, и чтобы до него добраться, приходится ехать через землю, принадлежащую местной школе, других вариантов просто нет. Недавно администрация этого учебного заведения начала выставлять знаки и устно запрещать мне проезжать и оставлять машину, мол, это создаёт неудобства для образовательного процесса. Интересно, имеют ли они на это законное право, ведь гараж мой, и доступ к нему жизненно необходим? Ещё слышал, что могут быть какие-то старые договорённости или обременения, но точно не знаю, документов под рукой нет.
Вопрос №2441Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Законность регистрации жилого дома в санитарной защитной зоне с особыми условиями
Собираюсь купить земельный участок с жилым домом в одном из садоводческих товариществ. Дом построен сравнительно недавно и прошёл все этапы регистрации. Однако при изучении бумаг выяснилось, что участок находится в зоне с особыми условиями использования, вероятно, связанной с близостью к какому-то объекту связи или тепловой установке, точные детали ещё уточняются. Интересует: 1. Насколько вообще законно регистрировать жилой дом в такой санитарной зоне, могут ли быть здесь нарушения? 2. Есть ли опасность, что дом возведён с отступлениями от норм и его потом признают самовольной постройкой? 3. Какие именно документы стоит запросить у нынешнего владельца или в госорганах, чтобы проверить, всё ли в порядке с законностью? 4. Какие инстанции могут предоставить официальные справки или заключения о том, пригоден ли участок для проживания и можно ли там эксплуатировать дом? 5. Если вдруг выяснится, что постройка незаконная или с дефектами, каковы могут быть последствия для покупателя, включая возможность того, что дом придётся сносить? 6. Можно ли как-то обезопасить себя, потребовав от продавца каких-то гарантий или компенсаций на случай проблем после сделки, и как это лучше оформить в договоре? Заранее спасибо за разъяснения.
Вопрос №2427Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Земельное право

Обязанность администрации проложить канализацию в присоединенном частном секторе города

Почему юрист сказал, что продать участок можно только арендатору за низкую цену?

Как можно стать арендатором земли после выкупа паев, если сельхозпредприятие против?

Сложности с оформлением собственности на землю и постройки после судебных решений о сносе

Обязанность оформления права собственности на землю под старым жилым домом и связанный земельный участок

Как зарегистрировать дом, если расстояние до забора соседа меньше нормы

Вопрос о юридическом статусе разрушенного сооружения на арендованном земельном участке и правах арендатора

Право администрации учебного заведения на запрет проезда и парковки к частному гаражу через свою территорию

Законность регистрации жилого дома в санитарной защитной зоне с особыми условиями

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы