Живем в частном секторе, типа какого-то садоводческого объединения. Поставили рядом с нашим забором два мусорных контейнера, от них до дома выходит примерно 7 метров. Подскажите, как вообще можно убрать эти контейнеры по закону и можем ли мы сами это сделать, или только специальные службы? Кто имеет право их убирать, и не нарушает ли это какие-то санитарные нормы, потому что запах и грязь уже мешают.
Здравствуйте, такая история вышла. Много лет назад, когда делили один земельный участок на два, образовалась эта 'территория общего пользования'. Теперь у неё свой кадастровый номер, площадь 184 кв.м, и изначально было два собственника. Суд тогда вынес решение о выделе, но прошло уже больше 20 лет, и оба собственника не получили свидетельства о праве, так что только решение суда и осталось. Они оба уже умерли, и один родственник через суд вступил в наследство, теперь у него 1/2 доли. А вот родственники второго собственника вообще не хотят вступать в наследство, игнорируют всё. Как мне теперь выделить свою долю в натуре, если они не идут на контакт? Может, нужно ещё какие-то документы собирать или в суд обращаться, но непонятно, как быть с этой общей территорией.
Добрый день. У меня в собственности земельный участок, я индивидуальный предприниматель, занимаюсь продажей автомобильных прицепов. Разрешенный вид использования земельного участка – «Магазины» по классификатору 4.4. Сейчас на участке стоят некапитальные торговые объекты – павильон и навес. Хочу на павильоне повесить светящиеся буквы и номер телефона с подсветкой. Это вообще разрешено? Может, есть какие-то правила по высоте или расстоянию от дороги? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Алексей.
Здравствуйте. У меня вопрос по продаже дома с земельным участком. Дом находится в долевой собственности по 1/2 у меня и моего брата, доли не выделены, а земельные участки у нас разделены. Брат по семейным обстоятельствам срочно решил продать свою часть дома с участком, есть покупатель и на мою часть, но брат попросил подождать, пока у него не пройдет нотариальная сделка (на которой я должна присутствовать как сособственник дома). В связи с этим у меня возникает вопрос, как подстраховаться, чтобы новый сособственник дома не отказался присутствовать у нотариуса при продаже моей части дома с участком и не препятствовал в дальнейшем моей сделке. Например, интересует, можно ли как-то зафиксировать его согласие заранее или оформить дополнительные документы, чтобы избежать проблем с регистрацией и не потерять своего покупателя, учитывая, что земля разделена, а дом в общей доле без выделения.
Здравствуйте. У меня здание в собственности, и в 2008 году была сделана реконструкция, а в 2025 я подал иск в суд о признании права собственности на эту реконструкцию. Землю арендовал у государства только в 2023, и в договоре есть пункт про запрет на строительство объектов, но про реконструкцию ничего не сказано. Назначение здания не изменилось. Кто может поделиться положительной судебной практикой по таким случаям? Или реально ли выиграть дело? На что можно опереться, судья требует пояснений, как я провел реконструкцию, если в договоре запрет на строительство? Может, есть аргументы, что реконструкция не подпадает под запрет, или что это улучшение без изменения назначения?
У нас в частном двухэтажном доме по соседству на первом этаже, который раньше был под гаражи, открыли автомойку самообслуживания. Участок ИЖС, расстояние от нашего забора всего 1.5 метра. Мы, соседи, хотим подать жалобу в орган архитектуры и градостроительства, но не знаем, как правильно её оформить. Подскажите, как написать такой запрос, чтобы его рассмотрели? Какие документы обычно выдает этот орган для легализации автомоек, например, разрешения на использование или что-то подобное? Обязан ли вообще владелец мойки получать какое-то разрешение на ведение такого бизнеса в жилом доме? И если разрешения нет, какое наказание ему грозит – штрафы или что-то серьёзнее? Зона градостроительства у нас Ж1, то есть частный сектор. Важный момент: автомойка не новая постройка, а просто обустроена в уже существующем жилом здании, что, наверное, усугубляет ситуацию. Ещё есть вопросы по шуму и стокам воды, которые могут нарушать нормы.
У меня дом в садоводческом некоммерческом товариществе, и я хочу сдать его в аренду не посуточно, а на долгий период, например, на год или больше. Слышал, что с 1 сентября вступили в силу какие-то поправки в законодательстве, которые касаются использования имущества в СНТ. Это правда, и могу ли я вообще так делать? Может, нужно уведомлять правление или получать разрешения, особенно если дом зарегистрирован как жилое помещение? Боюсь, что новые правила ограничивают такие сделки, и хотел бы уточнить, не нарушу ли я что-то, если заключу договор аренды.
Привет, хочу начать своё крестьянское фермерское хозяйство. Слышал, что для КФХ можно арендовать землю у государства без всяких аукционов, интересует такой момент: если я возьму участок под пастбище для животных, то сколько это обойдётся, точнее какой процент от кадастровой стоимости будет взиматься за аренду? Регион – Тамбовская область. Ещё хотел бы уточнить, есть ли какие-то ограничения по срокам или дополнительные требования, например, по использованию земли только для сельхознужд.
Хочу купить гаражный бокс на торгах арестованным имуществом должника. У должника в собственности оформлены и гаражный бокс, и земельный участок под ним, причем у них отдельные кадастровые номера. Гаражный бокс находится в одноэтажной секции из примерно 25 гаражных боксов и по документам значится как нежилое помещение. Продавцом выступает уполномоченный орган. По договору купли-продажи передается только гаражный бокс. Смогу ли я оформить земельный участок под гаражным боксом в собственность? Если он останется в собственности у должника, то на каких правах и условиях я смогу пользоваться земельным участком под гаражным боксом, учитывая, что по кадастровым данным земля не входит в продажу?
