Взяла земельный участок по государственной программе по предоставлению земельных участков. Использовала его для сельского хозяйства, как того требовали условия. Выдержала все необходимые нормы и сроки. Сейчас участок находится в моей собственности. Теперь хочу поменять вид деятельности, например, на строительство, но местные власти утверждают, что это нельзя делать. Законно ли это, если участок уже мой?
Имеется дачный участок в долевой собственности с долями 5/16, 5/16 и 3/8. Один из владельцев доли 5/16 живет далеко, контакты с ним утеряны, но он в курсе, что ему принадлежит часть. Мы уведомили правление объединения, что у нас только две доли и не можем найти третьего хозяина. Раньше платили взносы по размеру долей и все было нормально, а теперь председатель требует оплачивать все полностью или делить участок, говорит, что это наша головная боль, а они не будут заниматься поисками. Вопросы: Прав ли председатель и если нет, то какие статьи закона на это указывают? И реально ли как-то продать этот участок? Искать того человека бесполезно, он странный.
Здравствуйте! Купили участок в дачном кооперативе, планируем строить каркасный дом на железобетонных сваях, у соседей на участке стоит небольшой дачный домик, нежилой, довольно далеко от забора. Понимаю, что нормы говорят отступать 3 метра от забора соседей, а мы хотим отсупить только 1,5 метра. Какие могут быть проблемы потом при оформлении дома? И надо ли получать какое-то согласие от соседей на такую стройку?
Добрый день. Если в выписке Егрн стоит пункт Особые отметки: Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ срок действия: с 2019 года; основано на разных документах, типа приказов и положений про охранные зоны какого-то госзаповедника, и ещё там карты границ всякие есть. Как это может повлиять на посторойку дома, дачи на этом участке?
Добрый день. Собираюсь купить у соседа часть его земельного участка, размером в одну сотку, путем заключения соглашения о перераспределении. От его участка эта сотка перейдет к моему. Нужно ли мне требовать от него согласие супруга? Если участок считается совместно нажитым. Специалист по кадастру утверждает, что согласие не требуется. А я переживаю, что супруг может в будущем оспорить эту сделку, основываясь на каких-то документах о собственности.
Здравствуйте, у меня в собственности земельный участок, а рядом есть свободный кусок земли, который никем не занят. Хочу приобрести этот соседний участок, чтобы объединить его со своим и изменить категорию земли с СНТ на ИЖС. Подскажите, что мне делать дальше, куда нужно обратиться, чтобы купить этот участок, и после этого какие документы собрать для перевода категории. Возможно ли это вообще? Хотелось бы подробнее узнать алгоритм действий. Кадастровый номер моего участка 77:01:1234567:890.
Гаражи находятся на территории жилого комплекса. Планируем сменить управление на новую организацию, и интересует, не возникнут ли сложности с документами на гаражи, может ли это затормозить процесс или что-то изменится в правилах.
Доброго времени суток. Дом на три квартиры. У одной есть кадастровый номер у двух нет. На земельный участок есть технический паспорт, но в кадастр не внесён. Можно ли если все собственники не против как-то поделить, и приватизировать участок что за домом, который не проходной, с забором и тремя дверями, используется под личные нужды. Дом наверное многоквартирный. Допустим подать заявление на уменьшение, отчуждение общего участка. И потом оформить в собственность часть освободившегося участка. В реальности и так всё поделено, стоят заборы. Хотелось чтоб своё было не только на словах, а и на бумаге.
После того, как соседи, у которых участок не размежеван, увидели, что мы с кадастровым инженером проставили границы нашего купленного участка в сельской местности по официальным данным, они сказали, что не допустят таких границ и через полгода в органе госрегистрации границы нашего участка были изменены. Типа - ошибка в учете. Наш участок никому не мешал, строений нет, преград нет. Просто соседи так захотели. На плане видно смещение, и границы смежного участка тоже поменялись. На признание ошибок должны ли быть основания? Или это коррупция (у соседей есть родственник в местных органах, и он сказал, что добьется своего).
