Риски покупки земельного участка с гаражом при праве пожизненного наследуемого владения
Планируем покупку гаража и земельного участка под ним. Собственник предоставила выписки из ЕГРН, где указано, что основание на землю – пожизненное наследуемое владение, полученное по наследству от своего отца. В выписках есть данные о том, что право зарегистрировано, но нет сведений о переходе в собственность. Можно ли купить такую недвижимость с таким основанием? И что нужно сделать собственнику, чтобы оформить участок в собственность и продать его как объект, который находится в собственности, например, пройти процедуру приватизации или что-то ещё? Какие риски при покупке, типа возможных споров с другими наследниками или проблем с кадастровым учётом?