Вопрос по установке шлагбаума в многоквартирном доме: нужно ли получать разрешение от жильцов соседних домов при общей земле?
Здравствуйте, хотел бы уточнить по поводу установки шлагбаума в нашем многоквартирном доме. Мы хотим поставить его во дворе для ограничения въезда, но Управляющая компания утверждает, что земельный участок является общим для нескольких домов, расположенных позади нашего здания в одном ряду, и поэтому требуется опросить жильцов этих домов на предмет разрешения. Эти дома не граничат с нашей территорией, есть отдельный подъезд к ним, а в нашем дворе существует объездная дорога, которая не препятствует доступу к общей инфраструктуре и основным путям. Не очень ясно, почему нам нужно согласие тех, кто фактически не использует наш двор, особенно если по документам земля может быть в долевой собственности. Слышал, что по Жилищному кодексу такие вопросы решаются на общих собраниях собственников, но непонятно, как это работает при наличии объезда и отсутствии прямого доступа. Может, есть какие-то местные правила или судебная практика по подобным случаям? В общем, запутались немного.