Вопросы по сфере Жилищное право

Предоставление жилья
Продажа квартиры покупателю-сироте с жилищным сертификатом: как проходит сделка и как защищён продавец, если деньги перечисляют после регистрации права
Добрый день. Прошу подсказать по продаже квартиры. Покупатель — сирота, с жилищным сертификатом от государства. Можно в вкратце объяснить, как должна проходить сделка. Больше всего интересует момент, что деньги перечисляются продавцу после перехода права, как в таком случае защищён продавец? Есть ли какие подводные камни, в плане "зависания" денежных средств после перехода права? Квартира обычная, вторичка, обременений нет, продаю сам. Покупатель говорит, что сертификат уже на руках, но перечисление идёт через госорган после регистрации. Боюсь остаться и без квартиры, и без денег.
Вопрос №124412Ответы: 1
11.10.2026
Предоставление жилья
Как приватизировать квартиру, полученную от военного ведомства в 1985 году, если ордер утерян, а архив отрицает его выдачу, и может ли ведомство расторгнуть договор соцнайма и выселить семью с несовершеннолетними детьми?
Добрый день, у нас такая ситуация: квартиру в 1985 году получил отец мужа от военного ведомства, при этом сам он не был военнослужащим. Ордер утерян, но есть копия, там указан адрес, отец как ответственный квартиросъемщик, состав семьи, номер и печать. Получается, квартира вроде служебная. Потом мы обратились в жилищную организацию при этом ведомстве и заключили договор соцнайма на мужа, отец уже умер. Сейчас в квартире прописано 8 человек, из них трое детей несовершеннолетних. Хотим понять, как перевести квартиру в собственность? Обращались в архив, а там дали ответ, что отец якобы не получал эту квартиру. Но в нашей копии ордера он указан. Ничего не понятно, и что делать с этим? И еще переживаем: может военное ведомство расторгнуть с нами договор соцнайма и выселить из квартиры? Тем более что есть несовершеннолетние дети.
Вопрос №124352Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Что делать, если пришел исполнительный лист за отопление, которого не было: как отменить долг или сделать перерасчет
Добрый день. Мне пришел исполнительный лист за долг по ЖКХ за отопление за 2015 и 2016 год. Дело в том что отопление у нас отключили в феврале 2015 года, есть акт от управляющей компании, что радиаторы и стояк отключены, мы этим не пользовались. Но квитанции все равно приходили, там была строка отопление, я не платил, потому что отопления фактически не было. Потом, наверное, был суд, меня не вызывали или я не знал, и теперь пришел исполнительный лист, уже приставы могут списать. Что мне сейчас делать я не понимаю. Может можно как-то отменить этот долг или сделать перерасчет, если отопление отключили еще в феврале 2015 года? Подскажите пожалуйста.
Вопрос №124338Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Предоставление жилья
Не выплачивают региональную социальную доплату к пенсии по инвалидности 1 группы: что делать, если в соцзащите отказывают из-за отсутствия номера квартиры в домовой книге и требуют проживания более 10 лет?
Здравствуйте я зарегистрирован был в общежитии жилого фонда от строительного треста с 1988 года как временно койка место. С 1992 года постоянно по сегодняшний день. С 1993 года организация распалась, все разъехались кто куда устроился на работу. Фактически я там с 2010 года не живу. Оплата проходила до 2009 года. С 2012 года это общежитие перешло на баланс городского имущества. Я с 2023 года инвалид 1 гр. Получаю пенсию 15 000 по инвалидности, но не получаю региональную социальную доплату до прожиточного минимума. В соцзащите пишут смешную фразу что доплата оплачивается тем кто проживал больше 10 лет. Я зарегистрирован и проживал с 1988 года, постоянно с 1992 года зарегистрирован по настоящее время. В паспорте штамп о регистрации по этому адресу есть, а в домовой книге не указан номер квартиры, потому что это было общежитие жилого фонда. Указана только улица и номер дома. Что мне делать?
Вопрос №124321Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Возмещение расходов на коммунальные услуги
Можно ли сделать перерасчёт за ЖКХ после освобождения из мест лишения свободы, если в квартире прописан, но не проживал?
Я нахожусь в местах лишения свободы,по освобождению могу сделать перерасчёт по жкх? Квартира есть, я там прописан, но фактически не живу уже долго. Платежи начисляют, родственники платят или долг копится. Есть справка, что я отбываю наказание. Вот после освобождения могу я прийти и пересчитать, чтобы не платить за то время, когда меня там не было? И за какой срок перерасчёт сделают, если всё это время начисляли?
Вопрос №124316Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Обязаны ли мы за свой счет снимать ламинат из-за прорыва трубы отопления, если люка нет и кто должен платить?
Добрый вечер. У нас такая ситуация: в доме на первом этаже прорвало трубу отопления, как раз под нашей квартирой. А над местом прорыва у нас лежит ламинат. Управляющая компания теперь требует, чтобы мы за свой счет сняли ламинат, потому что в квартире якобы обязан быть доступ к коммуникациям. Сначала они говорили, что под ламинатом должен быть люк, но никаких документов на это не показывают. Теперь просто требуют вскрыть полы, и естественно за наш счет. Аварийная служба приезжала, что-то составила, в бумагах указали, что к трубе мешает подобраться напольное покрытие, но что там по проекту дома — непонятно. Ламинат мы сами не укладывали, он остался от прежних собственников, люка я там вообще не видела. Подскажите, что делать в такой ситуации? Обязаны ли мы снимать полы за свои деньги и куда обращаться, если они будут давить? Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №124291Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Должен ли участковый педиатр звонить со своего телефона или иметь ключ от домофона, если у пациента не работает домофон?
Здравствуйте, у нас не подключен домофон, в подъезде трубка не работает, ключа от домофона у нас нет. Вызвали участкового педиатра, ребенок температурил. Врач пришла, не смогла попасть в подъезд, звонила мне с своего мобильного, чтобы я спустилась и открыла. Вот и думаю, входит ли в обязанности участкового педиатра звонить со своего номера или носить с собой ключи от домофона, если у пациента не подключен домофон? Или я должна сама как-то обеспечивать доступ? Просто хочу понять, правомерно ли это.
Вопрос №124260Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Может ли арендодатель расторгнуть договор из-за приёма гостей и законно ли его вторжение в квартиру без согласия нанимателя
Мы снимаем квартиру по договору, платим исправно. К нам приехали знакомые погостить примерно на 10 дней. Хозяйка узнала, закатила скандал, сказала чтоб они до определённого часа уехали. Когда меня не было дома, были мои гости. Она открыла своим ключом замок и зашла в квартиру. Мой знакомый курил на балконе. Она прошла в спальню и начала открывать шифоньер, потом смотреть кровать, предъявила мне что снят непромокаемый наматрасник, на что я ей сказала что он вытянут и грязный или очень жёлтого цвета, новый мною куплен лежит в шифоньере, т.д. Дочь заправляла кровать, а я не обратила внимания. Хозяйка категорично, крича сказала чтобы гостей не было. Т.к она сдавала 15 летней девочке и мне, которые не курят и не пьют, а гостей не должно быть. И договор продлевать не будет, хотя мы снимаем уже почти год, договор был на 11 месяцев, и залог за клининг мы внесли, и риелтору заплатили. А первое сентября на носу у нас школа. Я ей сказала что за всё несу ответственность и материальную тоже, если что то сломается. Имеют ли право расторгнуть договор из за приёма гостей. И вообще себя вот так вести — заходить в квартиру без меня и лазить по шифоньерам. Неужели снимая квартиру я должна спрашивать, можно мне гостей или нет.
Вопрос №124259Ответы: 1
11.10.2026
Перевод нежилого помещения в жилое
Использование нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома для ИП: что можно открыть, нужно ли согласие жильцов и чем грозят жалобы
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У меня ИП, хочу использовать нежилую комнату на первом этаже многоквартирного дома. Раньше это была колясочная, теперь по документам нежилое помещение, площадь примерно 15 кв.м, вход прямо из подъезда, отдельного выхода на улицу нет. В выписке ЕГРН назначение нежилое, в техплане тоже видно, что вход из подъезда и отдельной двери на улицу нет. Жильцы против, говорят, что это общее имущество и мы не имеем права, боятся шума, чужих людей, грязи в подъезде. Чем вообще можно там заниматься по ИП, чтобы не нарваться? Можно ли офис, пункт выдачи, парикмахерскую, магазин, склад, швейное дело или что-то еще? Что точно нельзя, если соседи против? Нужно ли согласие всех собственников дома или достаточно, чтобы не было жалоб и нарушений? Если жильцы жалуются в управляющую компанию и администрацию, чем это грозит? Спасибо.
Вопрос №124192Ответы: 1
11.10.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов

Ищете адвоката по жилищному праву? В каталоге представлены опытные юристы по жилищным спорам. Выберите специалиста и получите консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Продажа квартиры покупателю-сироте с жилищным сертификатом: как проходит сделка и как защищён продавец, если деньги перечисляют после регистрации права

Что делать, если пришел исполнительный лист за отопление, которого не было: как отменить долг или сделать перерасчет

Можно ли сделать перерасчёт за ЖКХ после освобождения из мест лишения свободы, если в квартире прописан, но не проживал?

Обязаны ли мы за свой счет снимать ламинат из-за прорыва трубы отопления, если люка нет и кто должен платить?

Должен ли участковый педиатр звонить со своего телефона или иметь ключ от домофона, если у пациента не работает домофон?

Может ли арендодатель расторгнуть договор из-за приёма гостей и законно ли его вторжение в квартиру без согласия нанимателя

Использование нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома для ИП: что можно открыть, нужно ли согласие жильцов и чем грозят жалобы

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов