Вопросы по сфере Жилищное право

Жилищное право
Правомернв ли требования УК по оплате за отключение стояков при замене кранов?
Подскажите пожалуйста в нашей квартире в многоквартирном доме, не новом, надо поменять шаровые краны на стояках горячей и холодной воды, им уже лет 15, они изношены, но воду пока держат. Пришёл сантехник из УК и навязывает, что за отключение стояков нужно заплатить отдельно, мол, это платная услуга. Хотя я знаю из разных источников, что стояк до первого запорного крана в квартире считается общим имуществом, и за его содержание отвечает управляющая компания, мы же и так платим за содержание жилья ежемесячно. Получается, что они требуют деньги за то, что обязаны делать бесплатно по закону. Правомернв ли их требования по принуждению к оплате?
Вопрос №74361Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Отказ от выноса электросчётчика на столб, установка на доме
Здравствуйте. Проживаю в частном доме на улице Полевой. Энергосбыт настаивает на том, чтобы я перенёс электросчётчик на столб за забором, через дорогу. Говорят, так удобнее снимать показания и это соответствует ПУЭ. Сейчас у меня в доме стоит старый счётчик, его поверка просрочена. Я написал им запрос, в ответе сослались на границу балансовой принадлежности, которая якобы проходит по тому столбу. Но мне это совсем не подходит: боюсь, что счётчик украдут или повредят, да и обслуживать его сложно. Могу ли я требовать, чтобы новый прибор учёта установили хотя бы на наружной стене дома, а не на столбе? Есть ли какие-то законные основания для отказа от выноса? Куда обращаться, если будут заставлять? Заранее благодарен за помощь.
Вопрос №74353Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Долг за второго проживающего за 11 лет: правомерно ли взыскивать после смены правления ТСЖ?
Пришла квитанция на оплату коммуналки за июль. Сумма просто шок — 97000 рублей. Сразу позвонила в расчетный центр. Там объяснили, что с 2014 года и до июля 2025-го начисления шли только на одного человека. А мы с мужем вдвоем живем, оба прописаны, никогда не скрывали, что нас двое. В нашем доме ТСЖ, раньше был человек, который занимался учетом жильцов, но с июля 2025-го его заменили. Когда сменилось правление, выяснилось, что данные о количестве проживающих в расчетный центр вообще не передавались. Никто из жильцов даже не знал, что там сведения только о собственниках. Теперь вопрос: долг накопился за целых 11 лет, а срок исковой давности вроде как три года. Могут ли с нас взыскать оплату за второго человека за все это время, учитывая, что ошибка не наша, а ТСЖ просто не подавало нужные сведения?
Вопрос №74349Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Куда обратиться для замера реального расхода Гкал в помещении, чтобы оспорить плату за отопление?
Добрый день! Подскажите, пож., куда пойти, чтобы по-нормальному посчитали, сколько тепла уходит на мою квартиру по её кубометрам и градусам воздуха внутри и снаружи? А то в квитанциях суммы за теплоэнергию скачут как попало, а в УК только руками разводят. Я слышал, можно заказать расчёт в какой-то конторе, но не знаю точно, нужна ли лицензия и примут ли его в жилинспекции. Если у кого есть опыт — поделитесь, куда суваться с этим в нашем городе N-ске (условно). И чего вообще требовать: акт замера или теплотехническую экспертизу? В прошлом году нам ставили общий счётчик, но цифры в нём не бьются с тем, что в платёжках пишут. Может, есть постановление правительства на этот счёт? Буду рад любой наводке.
Вопрос №74265Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Судебное уведомление о долге за дом без прописки по адресу
Я получила заказное письмо из мирового суда, там определение и копия искового от какой-то обслуживающей организации. Она требует взыскать с меня долг, якобы многотысячный, за жилищные и коммунальные услуги по определенному адресу. Но это же дом, где я даже никогда не регистрировалась, и тем более не проживала. Как указано в приложенной выписке из лицевого счета, долг копился годами, а я в тот период уже жила совершенно в другом месте, есть прописка. И документы на то есть. Что мне теперь делать с этим судебным письмом?
Вопрос №74252Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Как перестать платить за вывоз ТКО за закрытое коммерческое здание
У меня есть отдельно стоящее коммерческое здание, бывший магазин, который уже два года закрыт. Здание автономное, никакой деятельности не ведётся, мусор там не образуется, но я всё равно получаю квитанции за обращение с твердыми коммунальными отходами. Пытался разобраться с региональным оператором, но они твердят, что платить всё равно надо, потому что норматив начисления не зависит от факта использования. Договор с ними есть, но я же не мусорю фактически! Как законно добиться прекращения начислений и можно ли сделать перерасчёт за те два года, что здание стоит без дела? Может, нужно в суд идти или какие-то акты составлять о том, что помещение пустует и отключено от коммуникаций?
Вопрос №74189Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Необоснованный долг за отопление и горячую воду при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией
Управляющая компания уже более трёх лет присылает мне долговую квитанцию на сумму около 16 тысяч рублей за отопление и горячую воду. При этом они давно перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, и у самого поставщика услуг у меня задолженности нет, что подтверждается справкой из их личного кабинета. Управляющая компания ссылается на какие-то старые начисления за период до перехода, но никаких пояснений не даёт, просто шлют угрозы отключения. Как можно законно потребовать убрать этот фиктивный долг и наказать их за самоуправство?
Вопрос №74188Ответы: 1
06.06.2026#Нужен документ
Банкротство физических лиц
Должна ли мачеха платить налог при дарении доли и как убрать права её мужа?
Здравствуйте. У меня умер отец в январе 2015, наследство открылось на коммунальную комнату. В равных долях в наследство вступили я, его новая жена (мне она мачеха) и его мать (моя бабушка) — по 1/3 каждой. Мачеха жила в той комнате на момент смерти, да и после так и живет. В июле 2015 все оформили. Потом мачеха вышла замуж и теперь с новым мужем живет в этой комнате. Я хочу свою долю отдать ей, но как сделать, чтобы её новый муж на мою долю не смог претендовать? Он мне чужой человек. Если продать за символическую сумму, то нотариус говорит, что это будет его совместным имуществом, а муж отказывается делать брачный договор. Если дарить, то мачеха говорит, что налог слишком большой — кадастровая стоимость моей доли где-то 1,2 млн. Но я сомневаюсь: она ведь мне не родственница? В законе написано про освобождение от НДФЛ для близких родных, а я ей не дочь. Является ли факт, что мы наследники в равных долях, доказательством родства? Или она все равно должна платить 13%? Еще вопрос: не будет ли потом у её мужа права на эту подаренную долю, ведь они в браке? Как правильно оформить, чтобы только мачеха стала собственницей, а мне не пришлось потом отвечать за их долги по коммуналке или что-то такое, потому что комната в общей собственности, а я там не живу и платить за них не хочу. Спасибо.
Вопрос №74140Ответы: 1
05.06.2026#Нужен документ
Жилищное право
Замена сломавшегося бойлера в квартире у сироты: чья обязанность?
Здравствуйте.У нас под опекой девочка-сирота, в её квартире перестал работать бойлер.Она там живёт уже год.Обязаны ли коммунальные службы заменить его или это наши расходы?
Вопрос №74051Ответы: 1
05.06.2026#Нужен документ

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов

Ищете адвоката по жилищному праву? В каталоге представлены опытные юристы по жилищным спорам. Выберите специалиста и получите консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Правомернв ли требования УК по оплате за отключение стояков при замене кранов?

Отказ от выноса электросчётчика на столб, установка на доме

Долг за второго проживающего за 11 лет: правомерно ли взыскивать после смены правления ТСЖ?

Куда обратиться для замера реального расхода Гкал в помещении, чтобы оспорить плату за отопление?

Судебное уведомление о долге за дом без прописки по адресу

Как перестать платить за вывоз ТКО за закрытое коммерческое здание

Необоснованный долг за отопление и горячую воду при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией

Должна ли мачеха платить налог при дарении доли и как убрать права её мужа?

Замена сломавшегося бойлера в квартире у сироты: чья обязанность?

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов