Кто виноват в потопе после опрессовки: управляющая компания или собственник квартиры, если лопнул кран на стояке?
У нас в доме управляющая компания проводила опрессовку, и после этого у меня в квартире случился потоп. Пострадали соседи снизу — на третьем и втором этаже, у них залило потолки и стены, я уже видела акт от аварийной службы, там всё расписано по повреждениям. Соседи говорят, что объявление об опрессовке висело у подъезда ещё неделю назад. Я сегодня специально смотрела — никакого объявления на месте нет, то ли сорвали, то ли его вообще не было. В этой квартире я не живу, приезжаю примерно раз в две недели, чтобы заниматься ремонтом. Квартиру купила два месяца назад. Прежний собственник снял радиаторы и забрал их с собой, а стояки в квартире были перекрыты краниками, концы закрыты затычками. Во время опрессовки один из этих краников не выдержал, и всё потекло. Соседка снизу вызвала аварийку, они приехали, осмотрели и сказали, что виновата я как собственник. Я попробовала поспорить, что стояк — это зона ответственности управляющей компании, но они заявили, что краники к их зоне не относятся, потому что в проекте дома их нет, а дом старый, 1980 года постройки. Хотя сейчас все сантехники в один голос говорят, что краники ставить надо и что без них неправильно. Вот и не пойму, кто всё-таки виноват — управляющая компания или я? И какие у меня шансы в суде доказать, что виновата УК, а не я?
