Выкуп доли несовершеннолетнего через опеку или суд?
Здравствуйте! По завещанию имею долю в жилом доме 1/2 и земельного участка 1/4 (изначально так распределил нотариус, еще когда мама была жива). Также есть несовершеннолетний племянник, у которого доли в доме 1/4 и участка 1/8, а его мать в отдельной квартире общей площадью 50 кв.м. имеет 1/3 доли, но она категорически не идет на контакт, утверждая, что ей нечего выделить несовершеннолетнему сыну в своей квартире. Я хочу выкупить его долю в своей собственности, чтобы в дальнейшем продать дом. Возможно ли мое письменное обращение в органы опеки с просьбой рассмотреть выделение доли матерью в квартире и разрешить выкуп долей у несовершеннолетнего? Или решать вопрос через суд? Если опека даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, то по какой цене рассчитывать: от кадастровой стоимости (2 400 000 руб.) или рыночной (800 000 руб.), так как село в глуши, и за большую сумму продать невозможно? Если продавать третьему лицу, то как? Опека может одобрить продажу? Или опять же обращаться в суд? Помогите, пожалуйста, советом.
