Здравствуйте. Я продаю гараж и земельный участок под ним. Приватизирован как два отдельных объекта. Покупатель один, как правильно составить договор купли-продажи сделки , что бы не платить налог или налог был минимальный
Здравствуйте, квартира досталась в дар от родственника, родственник умер в 2020 году, в 2021 переоформили на себя, есть двое несовершеннолетних детей, есть квартира в собственности 25% доля у каждого члена семьи (нас четверо), также еще одна квартира продавалась в 2023 полученная в наследство в 2022, за 1000 000 рублей, но кадастровая стоимость была выше, также планируем купить квартиру большей площади на деньги с продажи квартиры полученная дар, еще планируем сразу же купить дом. Нужно будет платить налог или нет я запуталась
Здравствуйте. Подскажите, у нас объект — реконструируемое административно-бытовое здание, застройщик наш, есть действующее разрешение на строительство и положительное заключение экспертизы по проектной документации. Сейчас по договору подряда добавляются работы, которые раньше в ПД не были учтены, и мы планируем получить подтверждение о соответствии изменений, внесенных в ПД, требованиям п.3.8 ст.49 ГрК РФ. Вопрос: обязательно ли потом утверждать ПД, чтобы оплатить подрядчику эти дополнительные работы? Или достаточно такого подтверждения? 2. Нужно ли проходить государственную экспертизу ПД, если изменения вносим только в части разделения строительства на этапы? И надо ли в связи с этим вносить изменения в разрешение на строительство?
Мы с мужем давали сыну деньги на покупку авто, машину оформили на сына. Через пару лет сын подписал с мужем дарственную на эту машину, нотариально её не заверяли, и всё это было без моего ведома. Сын особо не разбирался и думал, что это такой же договор, как купля-продажа, только без лишних заморочек. Сейчас мы собираемся разводиться, и муж говорит, что машина теперь его и я её не получу. Хотела уточнить, как в таком случае будет делиться машина? Можно ли признать эту сделку недействительной и как это вообще делается?
Ситуация такая. По приказу Росреестра, там пункт 55 (номер точно не помню), при перераспределении участков в СНТ, если при этом ограничиваются земли общего пользования, нужно согласие председателя на проход к своим участкам. Без этого согласия Росреестр перераспределение не регистрирует, у меня уже и приостановка была по этому основанию. Участок в СНТ, хочу перераспределить и присоединить полосу, но она упирается в земли общего пользования — там проезд, по факту проход к участку будет через них. Документы все собрал: выписка ЕГРН на участок, схема расположения, межевой план сделал, все как положено. А председатель подписывать согласие ОТКАЗЫВАЕТСЯ, без объяснений, говорит не буду и все, у нас с ним еще до этого конфликт был по взносам. Общее собрание по этому вопросу собирать не хочет, говорит это не их дело. Что делать в такой ситуации? Можно ли как-то обязать его подписать, обжаловать этот отказ, или можно вместо подписи председателя приложить решение общего собрания, если его все-таки собрать? Кто сталкивался, подскажите.
Доброе утро. Присмотрела дом с участком, хочу выходить на сделку, но меня смущает, что там две доверенности. Сначала хозяйка оформила доверенность на своего зятя, причём с правом передоверия. Потом зять передоверил всё риэлтору, но уже без права передоверия. Я проверила по нотариальному реестру: доверенность от хозяйки на зятя там есть и висит как неотменённая. А вторая, от зятя на риэлтора, почему-то не высвечивается. Подскажите, почему так? Передоверенная доверенность тоже должна быть зарегистрирована в нотариальном реестре или нет? Может, её просто не внесли, и это должно настораживать? Хочу понять, можно ли вообще такую сделку проводить, если вторая доверенность в реестре не видна.
Добрый день. Хотела бы узнать, за какую сумму кафе-бар обычно берет помещение в аренду, то есть сколько сейчас стоит квадратный метр аренды помещения в 2024 году? Смотрю помещение метров 80 на первом этаже жилого дома, отдельный вход, под общепит, город у нас не самый крупный, областной центр. Хочу понять хотя бы примерно, какая адекватная цена за метр, чтобы не переплатить и не продешевить, и от чего вообще отталкиваться — от метража, расположения или чего-то еще.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если мужу бывшему мать подарила участок,на нем вместе строили дом,можно подать на раздел имущества? Мы в браке были 7 лет,участок ему мать подарила,дом строили вместе,я тоже вкладывалась,он оформлен на мужа,дети сейчас остаются со мной,прописаны со мной. У меня двое детей 5 лет и 3 года,у него есть дом,который указала выше,и еще есть дарственная квартира,ему тоже мать подарила. Я могу по закону получить у него жилплощадь для проживания с детьми? Он говорит,что раз участок и квартира по дарственной,то я ничего не получу и жить нам негде,хочу понять,есть ли у меня шансы на раздел дома и на то,чтобы суд дал нам с детьми возможность жить в этом доме или квартире.
Ситуация такая: когда я был несовершеннолетний, мне было примерно 16 лет, паспорт я только получил, родственники провернули сделку по моей недвижимости. Меня привезли в какую-то организацию — то ли нотариус, то ли центр оформления документов, точно не помню — и я под физическим давлением поставил подпись на согласии вписать в свою квартиру ещё одного паспорта-гражданина, то есть постороннего человека. Бумаг на руки не дали, копию не отдали, я тогда вообще не понял, что подписываю. Сейчас хочу узнать, где хранится эта бумага с согласиями и какая организация принимала мою подпись: можно ли это как-то запросить, может, через нотариальную палату, архив или центр госуслуг, если я даже точный год не помню? И есть ли шансы доказать в суде, что процедура была проведена незаконным образом, потому что я был несовершеннолетний, а согласия одного из опекунов-родственников не было, и органы опеки вообще не в курсе этих махинаций? Помогут ли в этом органы опеки и уполномоченный по правам ребёнка, если у них нет согласия одного из опекунов на то, чтобы я давал такое согласие, грубо говоря, всё сделали без разрешения опеки?
