Снос незаконной надстройки с мокрыми помещениями над распределительной трансформаторной подстанцией (РТП), являющейся общим имуществом собственников: законодательное обоснование и необходимость доказывания угрозы
Вопрос: по сносу незаконных построек, признанию постройки незаконной. Есть нежилое многоэтажное офисное здание в одном городе, у него своя РТП (распределительная трансформаторная подстанция, высоковольтная часть). Она стоит примерно в 10 м от здания как отдельная служебная постройка, и внутри только электрооборудование, которое питает все это многоэтажное здание. В техплане и выписке на нее видно, что назначение — электроустановка/подстанция, нежилое, стоит на кадастре, обслуживает здание. Одна организация сделала надстройку на сваях прямо над зданием РТП. Там, судя по планировке, санузлы, душевые, мойки, то есть помещения с мокрыми процессами. По общим правилам мокрые помещения нельзя размещать над помещениями, где стоит электрооборудование, потому что это может дать протечку, короткое замыкание, взрыв, разрушение и т.п. РТП при этом находится в общей долевой собственности собственников помещений здания, то есть это общее имущество. Подскажите, чем именно законодательно подтверждается запрет на строительство таких помещений с мокрыми процессами над РТП, чтобы иск собственников помещений здания о сносе этой опасной надстройки над общим имуществом был удовлетворен судом? Интересуют конкретные нормы, на которые можно ссылаться: Градостроительный кодекс про самовольную постройку, ГК про общее имущество и снос, пожарные и электротехнические правила, ПУЭ, СП, может быть СанПиН или что-то еще. И нужно ли доказывать угрозу жизни/безопасности или достаточно того, что надстройка сделана над чужим общим имуществом без согласия всех собственников и с нарушением норм?