Как оформить дарение доли в доме от отчима несовершеннолетнему пасынку без уплаты налога и с учётом сроков между сделками
Добрый день. У меня такой случай: мой сын, ему 14 лет, является собственником 1/2 доли в одном жилом доме. Мы уже получили разрешение от органов опеки на отчуждение этой его доли. Теперь хотим, чтобы ему подарили долю в доме моего супруга (он не биологический отец сына). Подскажите, как составить договор дарения так, чтобы не пришлось платить налог в 13%? Можно ли сделать так: сначала супруг дарит эту долю мне, а потом я передаю её сыну? И какие должны быть промежутки времени между этими дарениями, чтобы не было проблем с налогами? Налог на доход от продажи его доли в другом доме очень существенный, денег от этой продажи еле хватит на покрытие расходов, а тут ещё и этот налог может набежать. Я читала, что дарение между близкими родственниками освобождает от налога, но здесь супруг не считается близким родственником для сына. Также непонятно, нужно ли заверять у нотариуса и как регистрировать в Росреестре, чтобы всё прошло гладко. Помогите разобраться, пожалуйста.