Возврат депозитной суммы при досрочном расторжении договора аренды из-за конфликта и неисправностей в квартире
Добрый день! Мы подписали договор аренды жилья на срок 11 месяцев, но недавно у нас случилась ссора с арендодательницей, и её муж настоятельно попросил нас освободить квартиру в ближайший месяц. Я ответила, что съедем, когда найдем новое место, и вот мы нашли. Теперь вопрос: как получить обратно весь депозит, если мы планируем выехать примерно на месяц раньше оговоренного срока? С имуществом все в полном порядке, все платежи мы вносили вовремя и в полном объеме. Хочу отметить, что при вселении арендодательница ничего не сообщила о наличии в квартире тараканов, которых мы обнаружили уже на седьмой день проживания, и она была в курсе этой проблемы, но никаких мер не приняла. К тому же, недавно у нас сломалась стиральная машина, и мы две недели вынуждены были обходиться без неё, но арендодательница никак не компенсировала этот неудобство и не снизила арендную плату. Стиральная машина еще и испортила нашу одежду, оставив пятна, которые не отстирываются. Квартира юридически принадлежит её сыну, а всеми вопросами по аренде занимается мать без официальной нотариальной доверенности. Как правильно организовать съезд и вернуть депозит, учитывая все эти обстоятельства? Возможно, в договоре есть пункты о досрочном расторжении или компенсациях, но я не уверена, как это все работает на практике, особенно с учетом того, что владелец нарушал условия проживания.