Налоговые последствия продажи нескольких самостроев: риск квалификации как предпринимательская деятельность
Здравствуйте! Ситуация такая: в прошлом году я построил и продал жилой дом в одном из регионов России, налог с продажи заплатил как физическое лицо по декларации. Сейчас, в этом году, я заканчиваю достройку еще одного дома на своем участке и собираюсь его тоже выставить на продажу. Меня беспокоит, может ли налоговая инспекция усмотреть в этом незаконную предпринимательскую деятельность, особенно если я не зарегистрирован как ИП? Или, чтобы избежать претензий, мне обязательно нужно в этом новом доме прописаться и прожить, скажем, месяца три, как некоторые советуют? По документам у меня есть право собственности на землю и разрешение на строительство, но слышал, что частые продажи могут привлечь внимание. Хочется понять, как правильно поступить, чтобы не иметь проблем с налогами.