Можно ли признать договор купли-продажи квартиры между матерью и сыном фиктивным или притворным, чтобы переоформить сделку дарением и избежать налога, если налоговая уже начислила налог по кадастровой стоимости
Сын передал матери квартиру, оформили всё договором купли-продажи. По факту денег за неё мать не платила, цена в договоре стояла небольшая, просто чтобы зарегистрировать переход права. Теперь налоговая насчитала налог по кадастровой стоимости и прислала уведомление. Можно ли признать этот договор фиктивным (ну или притворным) и переоформить сделку договором дарения? Сын и мать же близкие родственники, дарение между ними не должно облагаться налогом. Но договор уже зарегистрирован, и налог уже начислили. Есть ли смысл оспаривать и переделывать документы, или налоговая всё равно оставит налог?