Здравствуйте. Недавно пришла платежка за домофон, хотя раньше эта услуга входила в общую квитанцию ЖКХ. Теперь пришло отдельное извещение, но в нем указан неправильный плательщик — не совпадает ФИО собственника. В квитанции указан какой-то другой человек. Можно ли оплачивать такую платежку? Или нужно требовать исправления? Как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. Моя супруга выходит из отпуска по уходу за ребенком, ребенку исполнилось 3 года, и он начал ходить в детский сад. Мы обратились к работодателю с письменным заявлением об установлении неполного рабочего времени на основании статьи 93 Трудового кодекса РФ, где сказано, что работодатель обязан установить неполное рабочее время по просьбе одного из родителей, имеющего ребенка в возрасте до 14 лет. К заявлению приложили копию свидетельства о рождении и справку из детского сада. Однако руководитель организации отказал, мотивируя тем, что ребенок уже достиг 3 лет и не является малолетним. Правомерен ли отказ? Или работодатель обязан удовлетворить такую просьбу?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если на момент ремонта собственника не было дома, но управляющая компания решила прочистить батареи и в процессе затопила меня и соседей снизу. Всю информацию о ремонте управляющая компания знала, они сами меняли все коммуникации и батареи. Теперь соседи обвиняют меня в затоплении, хотя я не давал согласия на работы и не присутствовал. В акте осмотра указано, что причиной залива является неисправность радиатора, который меняли коммунальщики. Кто должен возмещать ущерб — я или управляющая компания?
Можно ли сдать квартиру на долгий срок без согласия соседей? И обязаны ли жильцы убирать подъезд во всем доме? В нашем подъезде соседи требуют, чтобы все участвовали в уборке раз в неделю, но я считаю, что это не моя обязанность. В договоре управления МКД написано, что уборка мест общего пользования – задача управляющей компании, но председатель дома утверждает, что это касается только лифта и холла, а лестницы мы должны мыть сами. Есть ли нормативный акт, который прямо обязывает собственников убирать подъезд? И еще, планирую сдать свою квартиру в аренду на два года, соседи говорят, что без их письменного согласия нельзя. Правда ли, что при долгосрочной аренде нужно одобрение всех собственников? В выписке из ЕГРН никаких обременений нет, но некоторые ссылаются на какие-то внутренние правила. Объясните, пожалуйста, как быть.
Добрый день. Я зарегистрирована постоянно в одной квартире, но фактически живу в другой, в том же регионе. Управляющие компании обоих домов присылают мне квитанции на оплату вывоза мусора. В договорах управления указано, что плата начисляется исходя из количества зарегистрированных. Но я же не пользуюсь услугой по месту прописки. Как мне быть: платить обе квитанции или достаточно только за фактическое проживание? Есть ли какой-то закон, который освобождает от оплаты за вывоз мусора по месту регистрации, если там никто не живёт?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеют ли право отказать в предоставлении квартиры по программе переселения из аварийного жилья, если гражданин зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, но при этом не указан в договоре социального найма? В администрации пояснили, что, так как он не является стороной договора, на него не распространяется право на получение другого жилья взамен аварийного. Однако он проживает в данной квартире длительное время, оплачивает коммунальные услуги, и иного жилья не имеет. Какие нормы закона регулируют этот вопрос? Можно ли обжаловать отказ в суде?
Доброго времени суток. Нужна консультация юриста по недвижимости. Ситуация: купил дом с участком, но соседи утверждают, что забор стоит на их земле. Кадастровый план есть, но границы не совпадают с фактическими. Кроме того, в документах на дом указана площадь, а по факту меньше. Может ли это быть основанием для суда? И как правильно оформить межевание, чтобы избежать претензий? Еще вопрос: если я уже подписал акт приема-передачи, можно ли что-то изменить? Заранее спасибо.
Добрый вечер. У нас сломался счетчик электроэнергии уже больше года назад. Мы подали заявку на замену в нашу энергосбытовую компанию, но мастер так и не пришел. Все это время мы платили по среднему потреблению. В очередной раз когда мы обратились, нам сказали, что мы можем сами купить и установить счетчик, а потом вызвать специалиста для опломбировки. Мы так и сделали: купили новый, сертифицированный счетчик и установили его. Теперь же нам говорят, что мы не имели права сами устанавливать, и что наш счетчик могут признать непригодным. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации? Имеем ли мы право сами устанавливать, если нас так проинструктировали? Какие могут быть последствия?
Подскажите, такая ситуация. Моя родственница требует деньги за ее долю в квартире, ее доля 1/4. Моя доля 3/4. Ранее я выкупила долю другого родственника, но он остался прописан. Она тоже прописана в квартире. Изначально она потребовала 500 тыс. руб., но сейчас уже не знаю, может и больше. Может ли она сама назначать сумму или нужно вызывать оценщика? Скорее всего, ее затребованная сумма меньше реальной рыночной стоимости. Можно ли выкупить долю за сумму, что она просит? Подскажите, как их выписать из квартиры, какой порядок действий при выкупе доли или продаже квартиры? Родственница неходячая, живет в другом регионе. Рассматриваю варианты: продать квартиру и выплатить ей долю или же взять кредит и выкупить долю без продажи квартиры. Как лучше и выгоднее для меня поступить? Важно: согласие на продажу доли она дает, но отказывается от независимой оценки.
