Вопрос по долгосрочной аренде помещения: отсутствие согласия супруга арендодателя и угрозы расторжения договора
Здравствуйте, я как арендатор взял помещение в долгосрочную аренду в одном из городов, договор регистрировал арендодатель, но он не предоставил согласие своего супруга. Договор всё равно зарегистрировали, прошло уже 2 года, я исправно платил аренду. Сейчас арендодатель требует повышения арендной платы, иначе грозится расторгнуть договор, говоря, что он недействителен из-за отсутствия этого согласия. В документах, которые у меня есть, указано, что помещение находится в общей собственности, но подробностей нет. Что мне делать в таком случае? Может ли арендодатель действительно аннулировать договор по этой причине, особенно после столького времени? Какие риски у меня как арендатора, и нужно ли мне что-то предпринимать сейчас, например, обращаться в суд или собирать дополнительные бумаги?