Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Обязанность жильцов оплачивать замену окон в подъездах многоквартирного дома
Добрый день. Подскажите, в нашем доме (Саратов, ул. Советская, д. 5) управляющая компания начала менять окна в подъездах и теперь требует с жильцов деньги за это. В квитанции указан целевой сбор в сумме 3500 руб. со ссылкой на решение общего собрания собственников от 15.09.2023. Я о таком собрании ничего не знаю, объявлений не было. Насколько правомерно такое требование? Есть ли закон, который обязывает собственников квартир оплачивать замену окон в местах общего пользования? И что делать, если я не согласен с этим решением? Заранее спасибо.
Вопрос №70903Ответы: 1
26.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Самозанятый, часть дома под гостевые комнаты: как платить за электричество?
Здравствуйте. Частный дом разделён на две половины, одна половина переоборудована в мини-гостиницу. Я оформился как самозанятый. Площадь гостевой части около 40 кв. м, там 4 номера, максимально на 15 постояльцев. На втором этаже живу с семьёй, это жилое помещение. В техпаспорте указано, что первый этаж нежилой. Как теперь платить за свет? Мне выставляют счета как физлицу, но я слышал, что для коммерческой деятельности тариф выше. Что делать, подскажите, пожалуйста.
Вопрос №70840Ответы: 1
25.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Риски продажи дома через доверенность без договора на неоформленной земле
Как быть, если дом на участке в деревне оформлен на меня, а земля нет, потому что её не приватизировали вовремя и по выписке из ЕГРН права не зарегистрированы? Хочу продать, покупатель настаивает: выпиши мне доверенность с правом продажи, я сам всё улажу, а тебе деньги под расписку отдам, но договор купли-продажи заключать не будем. Получается, что сделки фактически не будет, дом по бумагам останется моим. А если он потом не заплатит или вообще переоформит на себя и скроется? Это же рискованно, слышал про мошенничества с такими схемами. И налоговая может потом доначислить что-то, раз продажи официально нет. Как правильно в таких случаях действовать, чтобы и дом продать, и не остаться без денег? Какие документы нужны на землю, чтобы всё было законно, и стоит ли вообще соглашаться на доверенность с распиской?
Вопрос №70836Ответы: 1
25.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязанность оплаты отопления при аренде нежилого помещения, если договор не содержит условий о коммунальных платежах
Здравствуйте, арендуем нежилое помещение под офис. В договоре аренды вообще ничего не сказано про коммунальные услуги, только про вывоз мусора написано, что мы должны делать это своими силами, но мы отдельно заключили договор с мусоровывозящей компанией. А сейчас арендодатель вдруг требует оплатить не только воду и свет, но и отопление, показывает квитанции от теплоснабжающей организации за прошлый месяц и говорит платить. В договоре про отопление ни слова, и при подписании он молчал. Подскажите, должны ли мы платить за отопление? Есть ли какие-то нормы, что арендатор оплачивает только прямо указанное в договоре? Или мы обязаны платить за все коммунальные услуги, даже если о них не договаривались?
Вопрос №70817Ответы: 1
25.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
расторжение договора с застройщиком из-за просрочки
Добрый день хочу расторгнуть договор с застройщиком мы купили квартиру в новостройке два года назад дом должны были сдать в прошлом году но он до сих пор не готов застройщик предлагает неустойку но мы хотим полностью вернуть деньги как это сделать какие документы нужны можно ли без суда или только через суд спасибо
Вопрос №70803Ответы: 1
25.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Снимут ли с регистрационного учета пенсионерку из муниципальной квартиры, если родственница поменяла замки и не пускает?
Здравствуйте. Я женщина, пенсионного возраста, получаю пенсию по инвалидности. Проживаю в муниципальной квартире, где так же зарегистрирована моя свекровь (мать моего покойного супруга). После смерти мужа она оформила на себя основной договор соцнайма, а я просто прописана. Все это время я исправно вношу свою долю за жилищно-коммунальные услуги, у меня есть сохраненные квитанции. Недавно у нас возник конфликт, и свекровь без предупреждения заменила замки во входной двери, кинула мои вещи на лестничную площадку и написала заявление участковому, что я якобы не живу тут уже год. Сейчас я ютюсь у знакомой, своего жилья у меня нет. Опасаюсь, что она сможет меня каким-то образом снять с регистрации в этой квартире через суд или управляющую компанию. Может ли она это сделать? И что мне предпринять, чтобы защитить свое право на эту квартиру?
Вопрос №70776Ответы: 1
25.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Незарегистрированные постройки на участке: обязан ли продавец регистрировать времянку и баню, и возможна ли сделка купли-продажи?
Совершается покупка дома и земельного участка. Всё зарегистрировано и дом и земля, но на участке ещё времянка и баня стоят, оба строения капитальные на фундаменте. Техпаспортов на них нет, то есть вообще нигде не зарегистрированы. Продавец говорит, что мол покупатель потом сам зарегистрирует, его это не касается. Так ли это? Обязан ли продавец перед продажей ставить на кадастровый учёт эти постройки и регистрировать на себя? Если я как покупатель соглашусь купить так, какие трудности могут возникнуть потом когда буду регистрировать? Может ли вообще Росреестр отказать в регистрации сделки из-за того что на участке незарегистрированный капитал? Или сделку зарегистрируют, а потом эти строения признают самостроем и заставят сносить? Хотелось бы понять риски.
Вопрос №70701Ответы: 1
25.05.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Продаем комнату за маткапитал: где будет сделка и какие нужны письма?
Здравствуйте. Купили комнату в двухкомнатной квартире под материнский капитал пару лет назад. Сразу нотариально выделили доли мне, мужу и двум детям — каждому по 1/4. Теперь хотим продать эту комнату и купить отдельную квартиру большей площади, чтобы у детей были свои комнаты. Подскажите, где конкретно будет проходить сама сделка — в банке, у нотариуса или где-то еще? И какие потребуются письма или заявления, особенно от органов опеки? Нотариус сказал, что нужно предварительное разрешение опеки на продажу детских долей, но возможно, еще какие-то письма нужны, чтобы нас не завернули? Спасибо.
Вопрос №70578Ответы: 1
24.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Сирота: суд дал квартиру в соцнайм, а что дальше?
Здравствуйте. Я сирота, мне 23 года. Через суд заставили администрацию города Энска дать мне квартиру по соцнайму. В решении суда написано, что жильё должно быть не менее 18 квадратов и в черте города. Решение получил месяц назад, но администрация молчит, что делать? Написал в опеку, они говорят ждать, а сколько ждать не говорят. И ещё слышал, что эту квартиру потом можно приватизировать, это правда? И не выселят ли меня если я ремонт сделаю? Потому что квартира без ремонта, а кто должен делать ремонт непонятно. В общем, растолкуйте порядок действий.
Вопрос №70569Ответы: 1
24.05.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право