Правомерность запрета застройщика на замену входных дверей и последствия самостоятельной замены в собственной квартире
Здравствуйте! Очень нужен совет по такому вопросу. Застройщик сдал многоквартирный дом в 2023 году, а в 2024 году я купила там жильё на вторичном рынке. Дом рекламировался как комфорт-класс, но по факту больше похож на эконом. Квартиры сдавались без отделки, голые стены, но застройщик поставил чистовые входные двери, причём жильцам якобы нельзя их менять самостоятельно. Хотя в договоре долевого участия, который мне передал предыдущий владелец, такого пункта про запрет замены дверей нет. Когда люди при получении ключей спрашивали про замену дверей, застройщик говорил, что это нарушит архитектурный облик общих помещений, типа там дизайнер поработал и всё должно быть в едином стиле. А двери эти — откровенно хлипкие: негерметичные, слабая защита, дешёвые замки, снаружи просто синий металлический лист, внутри обшиты ламинатом без какой-либо обработки. Никто из знакомых с таким не сталкивался, вот и обращаюсь за советом сюда. Какие могут быть последствия, если я самовольно, без согласования с управляющей компанией, поменяю дверь в СВОЮ квартиру на ту, что мне нравится, а не дизайнерам застройщика? И насколько законно относить наружную часть двери, ведущей в мою квартиру, которую я буду собственником, к местам общего пользования, типа как межтамбурную дверь?
