Расходы на демонтаж короба закрывающего стояк при аварии
Здравствуйте. У нас в доме авария - в квартире этажом ниже прорвало трубу на стояке отопления. Чтобы поменять участок трубы, нужно попасть в мою квартиру, потому что стояк идет через перекрытие и зашит в короб из гипсокартона и плитки, который делал еще застройщик при сдаче дома. Я доступ дал, но управляющая организация выставила требование: либо я сам за свой счет разбираю и потом восстанавливаю этот короб, либо оплачиваю их работу. В акте о протечке, что они составили, написали, что стояк относится к общедомовому имуществу, но доступ к нему ограничен моей отделкой. А по Жилищному кодексу вроде как ремонт общедомовых труб должен проводить сам управляющий без доплат. Подскажите, кто по закону должен нести затраты на демонтаж и последующий монтаж короба, который скрывает стояк? И вообще правомерно ли требование заставить меня платить за это?