Риск оспаривания сделки по покупке доли в квартире и порядок пользования жильем с несовершеннолетними сособственниками
Добрый день. Хочу купить долю в квартире в Санкт-Петербурге, в Приморском районе. Всего собственников четверо, из них двое несовершеннолетние дети. У продавца 1/4 доли, он в мае 2025 года через нотариуса отправлял другому сособственнику (он же родитель несовершеннолетних) уведомление о преимущественном праве покупки, но ответа так и не получил, письмо вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Теперь я переживаю: если я куплю эту долю, может ли тот другой собственник потом через суд оспорить сделку, скажем, в течение 3 месяцев после покупки? И вообще, какие у меня будут права на проживание в этой двушке, если я стану собственником 1/4, а сособственники с детьми не захотят меня пускать? Может, есть риск, что пропишут еще кого-то без моего согласия? Заранее спасибо.