Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Выписка из квартиры по соцнайму при не проживании и фиктивной прописке
Ситуация такая: у нас квартира по договору социального найма, и там прописан какой-то человек, который вообще там не живет, коммунальные платежи не оплачивает уже давно. Прописался он больше 10 лет назад, якобы через фиктивный брак с бывшим нанимателем, а тот наниматель уже умер лет 5 назад. Соседи готовы подтвердить, что никогда этого человека не видели и даже не знают, как он выглядит. Сейчас этот человек не является нанимателем и никогда им не был. Неизвестно, есть ли у него другое жилье или куда он мог бы выписаться. Мы еще не пытались с ним связаться, чтобы предложить выписаться добровольно. Хотелось бы узнать, насколько реально его выписать через суд, какие шансы на успех, и сколько примерно обойдется помощь юриста в таком деле, включая возможные судебные издержки.
Вопрос №12933Ответы: 1
15.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Моральный вред за нарушение сроков расследования профзаболевания
Здравствуйте, я трудился в горнодобывающей отрасли свыше 20 лет, из них последние 13 лет у одного и того же работодателя, а в 2022 году у меня выявили вибрационную болезнь рук 2 степени, из-за чего я больше не могу работать по специальности. Обратился в соцфонд за страховой пенсией, но там пояснили, что требуется акт от работодателя, подтверждающий связь заболевания с профессией. Когда я запросил разъяснения у работодателя, мне сообщили, что расследование профзаболевания начато примерно в январе 2023 года. Спустя пару месяцев срок расследования продлили, а еще через несколько месяцев его вообще приостановили. Из-за личных обстоятельств я про это забыл и вспомнил только в начале 2024 года, снова обратился к работодателю, а мне сказали, что расследование возобновили лишь в конце февраля 2024 года. В итоге комиссия постановила, что мое заболевание не связано с работой, хотя в медицинских документах четко указано обратное, и я собираюсь обжаловать это решение. Но вот в чем вопрос: могу ли я требовать моральный вред с работодателя из-за нарушений сроков расследования? Я просматривал внутренние документы, и там сплошные недочеты — комиссию собрали с опозданием, сроки продлевали невовремя, а про приостановку я вообще сомневаюсь в законности, поскольку такая процедура нигде не прописана. Главное, я больше года провел в неопределенности, не мог оформить инвалидность, пенсию и положенные выплаты, и считаю, что бездействие работодателя явно противозаконно. Подскажите, есть ли у меня шансы взыскать моральный вред, дело уже не в деньгах, а в принципе.
Вопрос №12919Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение по сокращению штата: компенсации и действия работника при предложении уволиться по собственному желанию
Приветствую! Я тружусь удаленно из другого региона, мой наниматель – частный предприниматель. На днях объявили, что наш отдел, где работает несколько человек, подлежит сокращению, и меня включают в список увольняемых. Настойчиво предлагают оформить заявление по собственному желанию, суля выплату зарплаты за текущий месяц без отработки и какую-то символическую компенсацию. Сокращение планируется с ближайшего времени. Подскажите, если увольнение происходит по сокращению, какие выплаты обязан предоставить работодатель по трудовому кодексу? В моем трудовом договоре отсутствуют пункты о выходных пособиях или компенсациях при сокращении. Целесообразно ли подписывать такое заявление или лучше настаивать на увольнении по сокращению? Какие шаги мне стоит предпринять в этой ситуации для защиты своих прав?
Вопрос №12909Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Размытие грунта под домом грунтовыми водами: куда обращаться и компенсация расходов
Здравствуйте, я собственница угловой квартиры в одноэтажном старом доме в поселке. Грунтовыми водами сильно размыло грунт под домом именно с моей стороны, из-за чего стена и фундамент начали проседать, появились трещины. У нас вообще нет управляющей компании, я обращалась в местную администрацию, но мне сказали, что раз квартира приватизирована, то ремонтируйте за свой счет. Потом писала в жилищную инспекцию, оттуда пришел ответ, что проведут проверку и сообщат, но прошло уже больше четырех месяцев, а ничего не изменилось. Ситуация стала аварийной, поэтому я сама наняла рабочих с техникой, чтобы хоть как-то укрепить фундамент. Подскажите, куда еще можно пожаловаться и кого можно привлечь к ответственности за это? И будут ли мне компенсировать потраченные на это деньги?
Вопрос №12896Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Регистрация увеличения площади здания после пристройки в кадастре
Приветствую. У нас в собственности есть здание, типа производственного цеха, оно уже стоит на кадастровом учете. Недавно мы достроили к нему дополнительную часть, вот так площадь выросла. Как теперь это все оформить по закону? Может, нужно что-то подавать в Росреестр или обновлять техпаспорт? У нас есть кое-какие бумаги по стройке, но не ясно, что именно делать дальше – вдруг еще разрешения нужны или акты приемки.
Вопрос №12879Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Санкции за отсутствие уведомления о смене собственника и требования компенсаций
Петровский сдал в аренду нежилое помещение Снегову (Петровский и Снегов аффилированы между собой). Снегов потом сдал это же помещение Башкирову в субаренду. Башкиров внес обеспечительный платеж Снегову и еще сделал отделимые улучшения, типа полок и освещения, которые можно снять без вреда. В договоре субаренды написано, что обеспечительный платеж возвращается, когда субаренда кончается, если нет нарушений и долгов, а их вроде нет. А про улучшения вообще ни слова, значит, запрета на них нет. За месяц до конца субаренды Петровский устно сказал Башкирову, что будет новый собственник, а Снегов молчал и ничего не сообщал. Потом права на помещение перешли Сидорову, и улучшения уже были, но Сидоров не заплатил за них Башкирову ни копейки. Сидоров теперь гонит Башкирова съезжать и говорит, что улучшения не отдаст. Непонятно, прекращался ли договор аренды между Снеговым и Сидоровым вообще. Снегов твердит, что обеспечительный платеж уйдет на последний месяц субаренды Сидорову, и он его Башкирову не вернет. Мы действуем в интересах Башкирова. С кого именно и как можно требовать компенсацию за эти отделимые улучшения, которые повысили стоимость помещения? И с кого требовать возврат обеспечительного платежа, раз нарушений нет? Есть ли какие-то штрафы или санкции за то, что не уведомили вовремя о смене собственника, особенно если это повлияло на права субарендатора?
Вопрос №12875Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Сколько дней отпуска можно взять авансом перед декретным отпуском по беременности и родам
Добрый день! Я работаю в одном учреждении, 20 августа я вышла из ежегодного отпуска, то есть полностью его отгуляла. 25 сентября 2025 года я собираюсь выйти в декретный отпуск по беременности и родам. Я где-то слышала, что перед этим можно взять авансом часть отпускных дней, примерно две недели, за 140 дней больничного по БиР. Но в отделе кадров мне наотрез отказали, говорят, что у них так не принято и не делают. Скажите, я права в своих претензиях? Законно ли это со стороны работодателя? И сколько точно дней я имею право взять авансом в таком случае, может, есть какие-то нормы по трудовому кодексу?
Вопрос №12870Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор о границах балкона из-за незаконно установленного окна соседа
Здравствуйте. У нас такая проблема: сосед поставил окно, которое, по нашим замерам, заняло около 40 см нашего балкона. Он утверждает, что всего 20 см. Сосед в принципе не против убрать лишнее, но мы не знаем, куда обратиться, чтобы нам официально определили точные границы и сказали, сколько сантиметров по праву наша собственность. Из документов по планировке видно, что окно должно быть установлено иначе, и сейчас оно явно выходит за допустимые пределы. Наша квартира 201, соседская 202, дом обычной панельной серии. Подскажите, пожалуйста, к кому лучше пойти – может, к специалисту по обмерам или в какие-то госорганы?
Вопрос №12847Ответы: 1
15.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Может ли сотрудник подать заявление на увольнение по состоянию здоровья после окончания контракта?
Добрый день. У моего знакомого истёк трудовой договор в марте 2023 года, он был подписан на 2 года, работал по контракту. Сейчас у него куча проблем со здоровьем: гипертония, он на постоянных лекарствах, установлен кардиостимулятор, ещё межпозвоночная грыжа. Медицинские документы показывают, что состояние серьёзное и мешает работе.Может ли он написать заявление на увольнение из-за болезни?
Вопрос №12830Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право