Правовые вопросы при недееспособности родителя и использовании материнского капитала для выделения долей детям
Здравствуйте! У нас такая запутанная история! Мы с женой были в браке, родили двоих детей. Оформили материнский капитал в 2018 году. Развелись в 2021. В 2024 бывшая супруга взяла квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. На момент покупки дочь уже стала совершеннолетней (родилась в 2006), а сын остался несовершеннолетним (родился в 2018). В 2025 году бывшая жена серьезно заболела, и её признали недееспособной по инициативе медицинского учреждения. До этого страховая компания погасила ипотеку из-за инвалидности, но из-за ухудшения здоровья матери доли детям так и не выделили. После признания недееспособности временным опекуном назначены органы опеки. В квартире зарегистрированы только мать и несовершеннолетний сын. Дочь обратилась в опеку с объяснением, что не может стать опекуном, так как учится на дневном отделении, не имеет доходов и не в состоянии содержать мать с деменцией. Несовершеннолетний сын пока живет с отцом в другом регионе. Дочь и отец, как законный представитель, подали совместный иск в суд о выделении долей детям по 1/3 на мать, сына и дочь. Подскажите, пожалуйста, могут ли органы опеки выселить из квартиры совершеннолетнюю дочь, которая там проживает и оплачивает коммунальные платежи? Могут ли отказать дочери в оформлении договора доверительного управления? Как в суде доказать, что доли должны быть выделены именно поровну, а не в зависимости от суммы вложенного мат. капитала? Сможет ли дочь после выделения долей через суд зарегистрироваться в этой квартире, или потребуется согласие опеки? Сможет ли отец детей зарегистрироваться в квартире как законный представитель несовершеннолетнего? Можно ли не пускать в квартиру опеку, чтобы они не описывали имущество недееспособного, пока дело рассматривается в суде, и не отдавать им ключи, если это единственное жилье дочери? И в целом, как защитить квартиру, чтобы она осталась за детьми и не была утрачена!
