Конфликт с управляющей компанией из-за двойного начисления платы за обслуживание помещения и капремонт
Управляющая компания в одном из жилых комплексов Московской области перевела расчеты за мое помещение в расчетный центр в 2024 году. В апреле 2024 года они попросили расчетный центр взять с меня 216000 рублей за обслуживание помещения с 2017 года по 2024 год. Причиной стало то, что только в 2024 году управляющая компания осознала, что мое помещение 64 метра уже имеет свой номер ЕИГРН в Росреестре, хотя до этого они его обслуживали и получали оплату. У нас была совместная собственность, и мы платили вдвоем за оба помещения на один счет, но управляющая компания внезапно разделила счета задним числом и теперь требует с меня деньги, как будто я никогда не платил, и как будто помещение появилось у них на балансе только сейчас. Когда я попытался выяснить, куда делись уже оплаченные 216000 рублей, они сказали, что перечислили эти деньги второму собственнику за все годы, а с меня просто списали долг. Но второй собственник отрицает, что получал какие-то переводы, и теперь я оказался в ситуации, где с меня требуют оплату повторно, а управляющая компания отправляет меня разбираться с другим собственником, который ни при чем. В расчетном центре заявили, что им все равно – у них есть письмо от управляющей компании, и по нему я обязан заплатить 216 тысяч. Кроме того, выяснилось, что управляющая компания не начисляла плату за капитальный ремонт с 2017 года и грозит выставить дополнительные суммы за последние 7 лет. Знакомые юристы посоветовали просто ждать, пока расчетный центр подаст в суд, а самому не инициировать разбирательство, но я не понимаю, зачем доводить до суда, если можно как-то урегулировать это иначе. Что подскажет уважаемое сообщество правоведа?
