Здравствуйте, у нас двухкомнатная квартира в аварийном доме, который признан под снос. Собственников четверо: мать, отец (они в разводе уже много лет) и мы двое детей. Квартира приватизирована, доли равные. Можем ли мы рассчитывать на две отдельные однокомнатные квартиры при расселении? Администрация говорит, что дадут только одну квартиру или выкуп. Как лучше поступить?
Здравствуйте. Уже 3 день не могу дозвониться до сантехника. Звонил в диспетчерскую службу каждый день — отфутболивают, говорят, что дом под управлением ТСЖ и они ничего не делают. Пришел сантехник, посмотрел и ушел, ничего не исправив. А за что мы тогда платим ежемесячные взносы? У меня есть копия заявки с номером и датой, а также записи звонков. Скажите, пожалуйста, как достучаться до сантехника и куда пожаловаться на бездействие диспетчерской и ТСЖ? Могу ли я требовать перерасчет платы за содержание жилья?
В нашем многоквартирном доме заключён договор с управляющей компанией. Недавно провели собрание и приняли решение выплачивать вознаграждение председателю дома. Подписи собирали по квартирам, толком ничего не объясняя, просто сказали подписать. Собрали нужное количество и отнесли протокол в УК. В квитанции за май появилась новая строка: вознаграждение председателю. Я не согласен платить, потому что нигде не прописано, что председатель должен выполнять за это вознаграждение. Я всегда контактировал с УК, и в договоре с ней ничего о вознаграждении председателю нет, никаких допсоглашений по этому поводу не было. Дом не ТСЖ. Могу ли я не платить этот взнос и как убрать строку из квитанции? Можно ли решить вопрос с УК без суда? Спасибо.
Если стороны договорились подписать основной договор купли-продажи до установленной даты, но не заключили его (начался судебный процесс по причине отказа двух соучастников зарегистрировать недвижимость. Судебный процесс длился несколько месяцев, с декабря по март.) предварительный договор теряет силу из-за нарушения срока. Потом после суда должна быть регистрация доли дома и привязка к земельному участку. Вопрос: какие правовые последствия наступают для сторон, если основной договор не был заключен в срок по вине других дольщиков? Обязаны ли они возместить убытки? И как быть с регистрацией, если предварительный договор утратил силу?
У нас с энергоснабжающей организацией проблема. Мы каждый месяц платили за электричество по среднему потреблению 103 кВт в месяц, потому что не знали, что нужно обязательно передавать показания счетчика и что это обязательное условие. Никто нас не предупреждал, в договоре об этом не было крупно написано. Теперь они пришли, сняли контрольные показания, и выяснилось, что разница между последними переданными (которых не было) и фактическими составляет 14 тысяч кВт. И эту разницу они ставят на расход за последний месяц, соответственно считают по самому дорогому третьему диапазону (свыше 6000 кВт), по тарифу 12,95 руб за кВт. У нас получилась сумма 139 тысяч рублей. Мы готовы заплатить за фактически потребленное, но хотим, чтобы весь объем разницы (14 тысяч кВт) был пересчитан по первому диапазону (до 6000 кВт) по тарифу 4,31 руб. Ведь мы не коммерческая организация, а обычные жильцы, и это потребление накопилось за долгое время, а не за один месяц. Возможно ли как-то законно перенести этот расход в первый диапазон? Какие есть основания для этого? Нам кажется несправедливым платить по коммерческому тарифу за то, что мы не знали о необходимости передачи показаний.
Недавно на складе крупного интернет-магазина произошла ситуация: я работаю там с другом, оба самозанятые, мне 16 лет. В один день друг потерял свой пропуск, мы пришли на КПП, чтобы ему выдали новый. Я прошел через турникет и попытался позвать охрану, чтобы открыли другу, но реакции не было. Я, как новичок, ничего не знал о правилах и штрафах, поэтому по глупости передал свой пропуск другу, чтобы он прошел и сделал себе новый. Через неделю мне заблокировали пропуск и впервые сообщили, что за это штраф 30 000 рублей. Уже нет желания работать, но боюсь, что подадут в суд, если не заплачу. Насколько законен такой штраф? Есть ли риск судебного разбирательства, учитывая, что я несовершеннолетний самозанятый? Также на складе нет никаких инструктажей, о штрафах узнал постфактум.
Здравствуйте, ситуация такая: есть однокомнатная квартира в долевой собственности. У меня 20% доли, у второго собственника 80%. Второй собственник без моего согласия сдал квартиру какому-то человеку. Возможно, они заключили договор аренды, но я не давала согласия. Я потребовала, чтобы этот человек выселился. Он не родственник, даже не зарегистрирован в квартире. В ответ он нахамил мне матом и отказывается съезжать. Второй собственник живет в другом городе, я с ним разговаривала, просила перестать сдавать квартиру, так как я против, но это бесполезно. В договоре аренды, наверное, указан срок, но я его не подписывала. Могу ли я сама вселиться и выгнать этого жильца? Как это сделать законно? Нужно ли обращаться в полицию или в суд? Какие документы собрать, чтобы доказать, что я сособственник и что моего согласия не было?
Здравствуйте. Моя дочь (16 лет) устроилась на работу в сеть быстрого питания на постоянной основе. Но проработала меньше месяца и решила уволиться по состоянию здоровья. При приеме на работу ей сообщили, что если она проработает меньше трех месяцев, то из зарплаты вычтут сумму, потраченную на обязательный предварительный медицинский осмотр. Трудовой договор ей на руки не выдали, поэтому я не знаю, какие именно пункты она подписывала. Правомерно ли удерживать эти расходы? Как правильно оформить увольнение, чтобы избежать неправомерных вычетов? Какие документы нужно запросить у работодателя? Спасибо. Ольга.
Здравствуйте. У меня ситуация: есть комната в бывшем общежитии, сейчас это многоквартирный дом. Всего 5 комнат, из них 4 находятся в общей долевой собственности разных людей, а моя — отдельная. По выписке из ЕГРН видно, что моя комната не выделена в натуре. Можно ли как-то оформить ее в личную собственность? С чего начать процедуру? Какие документы нужны? Нужно ли согласие других собственников?