Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Законность принудительного демонтажа в квартире через суд из-за ошибки застройщика
Застройщик накосячил с циркуляцией горячей воды в нашем доме, и теперь управляющая компания хочет как-то это исправить, но все выходит очень странно. Они требуют снести у меня в квартире примерно 1 квадратный метр, где по проектной документации всегда был люк, и мы его никак не трогали. Раньше они сами предлагали переделать трубы у всех соседей, чтобы не лезть ко мне, но теперь передумали и говорят, что им проще все сделать именно в моей квартире. Угрожают, что если я не соглашусь, пойдут в суд и заставят силой. Это вообще законно, или я могу как-то возражать, ссылаясь на свои права собственника?
Вопрос №11828Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение сотрудника за нарушения и как избежать трудового спора
Здравствуйте! Я ИП, занимаюсь техосмотром машин, у меня официально работают два эксперта на полставки, график у них 3/3 по 12 часов. Еще у них есть доплата наличными, неофициальная часть. Каждый эксперт имеет свою электронную подпись, которой подписывает документы на сайте госсистемы по ТО. Недавно я хотел поменять условия по этим доплатам, один эксперт отказался и не хочет увольняться сам. К тому же, он постоянно нарушает правила: не заполняет обязательные чек-листы для каждого клиента, из-за этого страдает качество и могут быть проблемы с проверками. Подскажите, пожалуйста: 1) Какие законные причины есть, чтобы его уволить в этой ситуации? 2) По каким статьям Трудового кодекса можно это сделать? 3) Какие документы нужно подготовить, например, акты о нарушениях или записи разговоров? 4) Что предпринять, чтобы меньше рисковать, если он решит подать жалобу? 5) То, что он работает на полставки и использует свою ЭЦП для подписания бумаг во время смены, может ли как-то навредить, если он обратится куда-то с претензиями?
Вопрос №11825Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права 2-й группы электробезопасности при работе с мегаомметром и соответствие внутренних инструкций государственным нормам
здравствуйте! у меня такая ситуация: работаю электромонтером 5 разряда со 2-й группой электробезопасности, и мы всегда сами работали с мегаомметром — прозванивали цепи, измеряли сопротивление изоляции, хотя раньше начальство прямо говорило, что это нельзя. теперь сменилось руководство, и у нас вышел спор по поводу обязанностей, не важно каких, и я в ответ сказал, что мне даже с мегаомметром работать запрещено! а они принесли какую-то распечатку из внутренней инструкции предприятия, где написано, что если это постоянные работы, выполняемые в порядке текущей эксплуатации, то можно и со 2-й группой. я порылся в интернете, но не нашел никакого официального документа, который бы это подтверждал. везде пишут, что все с 3-й группой, а 2-я может либо охранять установку, либо работать только в присутствии человека с 3-й. у нас мегаомметры на 250 и 500В, оборудование до 1000В, работаем только с электродвигателями, в установки не залезаем. подскажите, пожалуйста, какой есть официальный документ по этому поводу, или наша внутренняя инструкция теперь выше государственных норм, или же начальство раньше или сейчас ошибается. спасибо
Вопрос №11823Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оспаривание признания квартиры аварийной и возможные действия
В нашем многоквартирном доме собираются признать мою квартиру аварийной и хотят провести ремонт за счёт фонда капитального ремонта. Я только что сделал дорогой ремонт, вложил кучу денег, а тут выяснилось, что пол не прикреплён к балкам, как должно быть. Не хочу, чтобы квартиру объявляли аварийной, потому что боюсь, что всё испортят при ремонте. Что мне делать в таком случае? Как оспорить это решение, может, нужно подавать жалобу или проводить независимую экспертизу? И если всё-таки признают, на что я могу рассчитывать – компенсацию, альтернативное жильё или что-то ещё? Посоветуйте, пожалуйста.
Вопрос №11815Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Принуждение к подписанию контракта под угрозой тюрьмы: можно ли подать рапорт на отказ?
Меня запугали возможностью тюремного заключения и заставили подписать контракт на работу, угрозы исходили от некого начальника. Теперь хочу отказаться от этого контракта, потому что подписал его из-за страха. Возможно ли подать рапорт или заявление об отказе, и какие для этого нужны доказательства принуждения, например, записи разговоров или свидетельские показания? Также интересует, считается ли такой контракт недействительным из-за угроз.
Вопрос №11807Ответы: 1
12.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Каковы шансы выиграть суд по регистрации права на квартиру после дарения?
Привет, такая история - в 1992 году бабушке выделили квартиру, она её приватизировала тогда же, но документы по приватизации у нас куда-то подевались, не можем найти. Сразу после этого, тоже в 1992-м, бабушка оформила дарение на меня, внука, и есть нотариально заверенная бумага, но её так и не зарегистрировали. В 1993 году бабушка скончалась. Сейчас я подал заявление на регистрацию права с этим договором дарения. Орган регистрации всё приостановил, отправили запрос в местное управление по имуществу, и те ответили, что регистрация дарения до 1998 года не проводилась, но подтвердили, что право бабушки было учтено. Из-за этого они пишут, что нужно сначала зарегистрировать право бабушки, а потом только переход ко мне. Видимо, не учли, что бабушка уже умерла. После этого уведомления мы позвонили в регистрирующий орган, пояснили про смерть в 1993 году, и спросили, что делать - они сказали, обращайтесь в суд для признания права одаряемого. Это правильно? Действительно ли они имеют право отказывать в регистрации, и обязательно ли идти в суд? И какие шансы, что суд будет в мою пользу, учитывая, что всё происходило давно и могли быть изменения в законах?
Вопрос №11778Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Руководитель вышестоящий использует подчиненного для личных работ и требует фальсификации рабочего времени
Вот такая беда: мой начальник, который стоит надо мной по должности, постоянно таскает одного из моих подчиненных к себе домой, чтобы тот занимался укладкой кафеля и другими ремонтными делами. А мне прямо приказывает отмечать этого сотрудника в табеле как работающего на основном месте, хотя он там физически не появляется. Это уже не впервые, подчиненный вроде бы не против, но я чувствую, что это неправильно – вроде как нарушение трудовых прав, да и ответственность может на меня свалиться. Не знаю, как поступить, потому что если откажусь, начальник может нажать, а если соглашусь – потом проблемы с законом. Еще он как-то упоминал, что это часть 'корпоративной культуры', но звучит как отмазка. Что делать в такой ситуации?
Вопрос №11765Ответы: 1
11.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязан ли поставщик услуг по газификации завершать или задерживать выполнение договора и не требовать оплаты второй половины?
Заключили договор на социальную газификацию с газовой компанией на подключение газа к частному дому. Договор не исполняется уже два года, никаких работ не ведется, компания не предоставляет обновлений по срокам. Оплата по договору была внесена заявителем в размере 50% от общей суммы. Нужна консультация по дальнейшим действиям: можно ли требовать исполнения договора или приостановки платежей, а также как правильно подготовить и подать судебный иск в связи с нарушением обязательств со стороны поставщика. Обязан ли поставщик в такой ситуации завершать договор или хотя бы не настаивать на оплате оставшейся части, учитывая длительную задержку?
Вопрос №11761Ответы: 1
11.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Последствия незарегистрированного соглашения о расторжении договора аренды и действия при отсутствии ответа от арендодателя
Добрый день! У меня вопрос насчёт расторжения договора аренды, и тут две разные истории. В первой: я арендовал помещение по договору, который был зарегистрирован в Росреестре, пользовался им долго, а потом решил прекратить. Мы с владельцем подписали соглашение о расторжении, но он до сих пор не зарегистрировал его в Росреестре, прошло уже несколько месяцев. Подскажите, это соглашение действительно без регистрации, или обязательно нужна отметка из Росреестра? И если я так и не получу экземпляр с этой отметкой, что может случиться, например, могут ли быть проблемы с выселением или долгами? Во второй ситуации: я заключил договор аренды другого помещения, начал делать ремонт, но потом не сошлись характерами с хозяином, и он просто пропал, не выходит на связь. Я отправил уведомление о расторжении и проект соглашения по его адресу заказным письмом, но письмо вернулось, потому что его не забрали. У меня остались все бумаги от почты, где видно, что я отправлял и что вернули, включая трек-номер для отслеживания. Скажите, этого хватит, чтобы считать договор расторгнутым, или мне нужно что-то ещё делать, например, обращаться в суд? Заранее спасибо за помощь!
Вопрос №11756Ответы: 1
11.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Законность принудительного демонтажа в квартире через суд из-за ошибки застройщика

Увольнение сотрудника за нарушения и как избежать трудового спора

Права 2-й группы электробезопасности при работе с мегаомметром и соответствие внутренних инструкций государственным нормам

Оспаривание признания квартиры аварийной и возможные действия

Принуждение к подписанию контракта под угрозой тюрьмы: можно ли подать рапорт на отказ?

Каковы шансы выиграть суд по регистрации права на квартиру после дарения?

Руководитель вышестоящий использует подчиненного для личных работ и требует фальсификации рабочего времени

Обязан ли поставщик услуг по газификации завершать или задерживать выполнение договора и не требовать оплаты второй половины?

Последствия незарегистрированного соглашения о расторжении договора аренды и действия при отсутствии ответа от арендодателя

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог