Непонимание участия в сдаче объекта и поэтапного оформления актов при капитальном ремонте
Есть у нас заказчик, у него генподрядчик, а мы по договору подряда выполняем часть работ на объекте, где идет капитальный ремонт. Конкретно по смете в договоре с нашим заказчиком мы делаем электромонтажные работы. Объект этот заказчик будет сдавать своему вышестоящему заказчику с участием надзорного органа. Я не представляю, как это все выглядит и участвует ли наша организация в этом мероприятии. Но меня больше всего волнует оформление закрывающих актов и счетов-фактур. Работы планируются на 8 месяцев. Я хотела предложить в договоре разбить работы на комплексы или этапы, чтобы можно было сразу закрываться документами, а не просто получать авансы, а потом в конце делать какую-то глобальную реализацию на несколько миллионов. Но заказчик сказал, что он сдает объект полностью, и как он потом заставит нас делать или переделывать работу, если он примет по актам эти комплексы, а когда приедет надзорный орган, вылезет недочет, а он на себя уже взял риски. Так вот, из всего этого должна ли вся цепочка при таких договорах закрываться по отчетным периодам, например в месяц, КС-2 только для дальнейшего авансирования, и только в конце всей работы и сдачи объекта основному заказчику подписывать акт приема-передачи с переходом права собственности. Не понимаю, почему мы не можем делать реализации объемов выработанных сразу. Движемся по зданию, сделали коридор или стену, закрылись документами КС-2, КС-3 и сразу счет-фактура на реализацию, а не аванс, аванс и там где-то через год только реализация. Да и объект мы вроде не сдаем целиком, это заказчик сдает, не понимаю, как мы вообще привязаны к этой сдаче с надзорным органом. Собственно, это непонимание, и желание упростить налоговые риски и делать точечные реализации работ и есть суть вопроса.
