Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Возможность оформления улучшения жилья после дарственной и переноса маткапитала
Здравствуйте. Мы взяли маткапитал на строительство дома, приобрели земельный участок. Начали стройку, залили фундамент, планировали дом из бруса, но весной увидели, что участок затапливает. Пришлось продать эту землю и сразу построили дом из теплоблоков на участке моей матери, где условия лучше, нет подтоплений. Дом достроили, живём в нём, мать провела нам газ. На следующей неделе мать оформляет на меня дарственную на этот участок. Хочу выделить доли супругу и детям. Но нотариусы обвиняют нас в мошенничестве, говорят, что присвоили маткапитал, хотя мы его использовали на строительство, и стоимость долей детей превышает требуемую. Оформлять куплю-продажу нецелесообразно, так как это сделка с близким родственником. Как быть, подскажите, пожалуйста. Может, можно как-то оформить это как улучшение жилья после дарственной и перенести маткапитал?
Вопрос №5099Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Подскажите, как доказать воспитателю свою невиновность в обвинениях психологического и физического насилия со стороны родителей и руководства
Здравствуйте! У меня такая проблема: на меня, воспитателя, пожаловались несколько мам и заведующая детского сада, говорят, что я якобы причиняю психологический вред детям и могу применять физическую силу. Но я ничего такого не делаю, всегда стараюсь быть спокойным и заботливым! Как мне доказать, что это всё неправда? Например, в жалобах упоминаются какие-то инциденты, но у меня есть свидетели среди других воспитателей и родителей, которые могут подтвердить мою добросовестность. Может, нужно собрать письменные показания или обратиться к психологу для экспертизы? Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации юридически.
Вопрос №5095Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа квартиры в ипотеке при несогласии одного из созаёмщиков
Здравствуйте. Вот такая история: купили квартиру в 2022 году, два собственника, у каждого по половине доли, квартира в залоге у банка из-за ипотечного кредита. Один из них заёмщик, а второй созаёмщик. Заёмщик хочет продать всю квартиру, но созаёмщик категорически против и не подписывает ничего. Как поступить в этой ситуации? Продать свою долю не получается, банк требует согласия всех, да и покупателей на доли нет.
Вопрос №5094Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Могу ли я взыскать неустойку с ЖСК за нарушение обязательств по строительству?
Здравствуйте! Внес полную оплату за квартиру в ЖСК, который должен был строить дом (котлован уже вырыли). Дали какой-то запутанный договор с кучей непонятных пунктов. Прошло около двух лет, а стройку даже не начали – изначально обещали закончить к концу 2026 года, но сейчас ясно, что это нереально. Обращался в офис, там говорят, что не могут получить разрешение на строительство, показывают копии документов на землю и постановления администрации города Казани, но всё размыто и без конкретных сроков. Хотел написать заявление на возврат денег, но угрожают удержать членские взносы в размере 55 тысяч рублей. За это время цены на жилье в Республике Татарстан выросли втрое. Читал в 214-ФЗ, что застройщик имеет право привлекать средства только после получения разрешения на строительство, и это явно нарушено. Самостоятельно не разобрался, вопросы: 1. Могу ли я вернуть все деньги без вычетов? 2. Могу ли я потребовать с ЖСК какую-нибудь неустойку за задержку? Спасибо!
Вопрос №5088Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Здравствуйте, вопрос о возможности увольнения с должности по совместительству во время отпуска по уходу за ребенком в сфере трудового права
Здравствуйте, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до трех лет с основной работы учителем начальных классов, а также работаю по совместительству советником директора по воспитанию в образовательном учреждении. Директор угрожает уволить меня с совместительства, аргументируя это тем, что я не исполняю обязанности из-за отпуска. Из документов, которые я видела, следует, что есть какие-то правила о защите прав работников в таких ситуациях, но я не уверена. Может ли он это сделать на законных основаниях, или есть ограничения? Спасибо за ответ.
Вопрос №5084Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Право на жилищный сертификат для молодых ученых по приказу ведомства
Доброго дня! Вопрос такой: в 2023 году вышел приказ одного из федеральных министерств номер 500 от 20.05.23 о выдаче жилищных сертификатов молодым ученым, где говорится, что теперь это могут получить и сотрудники других госорганов. Мне 35 лет (36 исполнится в январе 2025), я работаю старшим научным сотрудником в научно-исследовательской организации при ведомстве, стаж в должности 6 лет, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, никогда раньше не пользовался такими правами. В приказе указано, что возрастной порог — до 35 лет на момент подачи заявления, требуется определенный стаж и отсутствие собственного жилья. Могу ли я претендовать на эту господдержку по улучшению жилищных условий по данному приказу? Заранее благодарю за ответы.
Вопрос №5082Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Шансы выселения полицией после продажи частного дома при наличии прописки
Мы продали частнвй дом. По договооу должны были сьехать сегодня. Но на словах договаривались, что 'Нас никто выгонять не будет'. Мы все еще там прописаны, с прописки не снимались, и выписка не оформлена. Планируем в течении двух недель сьехать, так как ищем новое жилье. Ечли придет полиция по жалобе новых хозяев, сто им сказать? Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть силой? Ведь мы прописаны, и это наша единственная регистрация. В договоре купли-продажи был указан срок освобождения помещения, но устно обещали подождать. Пожалуйста, дайте ответ с учетом наших прав.
Вопрос №5081Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правомерность взыскания долга с прописанного лица без уведомления
Добрый день! У моего отца в собственности квартира, я там прописана, но не проживаю и не имею доли в собственности. Сегодня с моего банковского счета списали взыскание в размере 40000 рублей от какой-то жилищно-коммунальной организации, якобы за неуплату коммунальных платежей. Мне не приходило никаких извещений о судебных разбирательствах или долгах. Подскажите, пожалуйста, насколько это законно и что мне делать? Еще у меня есть своя квартира в собственности, которая никак не связана с отцом, могут ли на нее наложить арест из-за этих долгов?
Вопрос №5072Ответы: 1
19.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Риски при оплате через посредника при покупке квартиры
Здравствуйте! У меня похожая ситуация, как у вас на сайте, я покупаю квартиру. Застройщик предлагает оформить платеж через какую-то платежную организацию, которая переведет деньги на счет в банке-посреднике, а после регистрации в Росреестре средства должны уйти на мой экроу в другом банке, при чем регистрация планируется на конец февраля 2025 года. В документах упоминаются условия по срокам и возможные задержки, но я не уверен в надежности. Поясните, пожалуйста, в чем мои риски, особенно с точки зрения сохранности денег и сроков. Стоит ли отказаться от этой схемы или можно как-то подстраховаться, например, через дополнительные гарантии. Спасибо.
Вопрос №5050Ответы: 1
19.09.2025#Нужен адвокат

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право