Общедомовой счётчик учёта тепла сломался после проверки, жильцов об том не уведомили, сейчас лето начисляется плата за отопление которого нет по среднему, перерасчёт делать не будут, счётчик учёта тепла отказывают ставить за счёт капитального ремонта дома
Гараж в бывшем ГСК. Сейчас ГСК не существует, гараж у меня в собственности. К гаражам подходит 220 Вт, а мне нужно 380 Вт. Человек, на которого оформлен договор электроснабжения, отказывает в подключении, говорит, что мощность увеличится и тариф вырастет. Сетевая организация тоже отказывается делать отдельное техприсоединение. Подскажите, как быть? Может, есть какой-то выход из этой ситуации? В документах на гараж есть техплан и выписка из ЕГРН, но договора на электричество у меня нет.
Здравствуйте. Купил нежилое помещение в многоквартирном доме, въезд во двор через шлагбаум. Риэлтор уверял, что смогу парковаться на придомовой территории как жильцы, но после сделки УК ограничила въезд 15 минутами — только на разгрузку. Законно ли это? На каком основании мне вообще запрещают? Как добиться права парковать машину во дворе? В выписке из ЕГРН указано, что помещение нежилое, но я собственник. Я зарегистрирован по другому адресу, но мне нужно иногда ночевать в помещении по работе. УК ссылается на решение собрания жильцов, которое я не подписывал. К тому же, в документах, приложенных к договору купли-продажи, было письмо предыдущего собственника о том, что он пользовался парковкой. Я считаю, что мне не могут ограничивать доступ к моему имуществу. Проезд на личном авто принципиально важен. Спасибо.
Здравствуйте. У нас заключен договор аренды квартиры на год, но хозяин заявил, что хочет выселить нас раньше срока, говорит, что родственникам нужно жильё. Никаких нарушений с нашей стороны не было. Платили аренду наличкой, ведомость не велась, только последний месяц переводили на карту. Единственное что есть - переписка в ватсапе, где хозяин пишет что скоро подъедет за деньгами, но нигде нет подтверждения что он их получил - ни «спасибо», ни отметок. Может ли арендатор в суде ссылаться на то, что мы не платили, и выиграть дело о выселении на этом основании? Боимся, что нас могут выселить, если он подаст иск о расторжении договора из-за копейки постоянно.
Купила дом в 2012 году через материнский капитал, через банк обналичивала. ПФР перевел деньги банку, а обременение до сих пор не снято. Обратилась в МФЦ, сказали, что только продавец может подтвердить выполнение обязательств, чтобы сняли обременение. Как мне теперь быть?
Добрый день. Я ИП на НПД, арендую кабинет под свою деятельность. Арендодатель письменно дал согласие на субаренду, в договоре это не запрещено. Могу ли я официально сдавать одно из рабочих мест другому человеку? Это не повлияет на мой статус самозанятого? В договоре аренды написано, что я могу сдавать часть площади с согласия арендодателя, которое у меня есть. Как это правильно оформить - как договор субаренды или как-то иначе, чтобы не было проблем с налоговой?
У нас в городе есть компания, назовем ее "Домик", они дают коттеджи в аренду. Мы забронировали у них дом за 78 тысяч рублей. За 2 месяца до даты заезда я написала им, что хочу расторгнуть договор, и заполнила заявление на возврат. С тех пор прошло уже больше месяца, а они только кормят завтраками, деньги не переводят. В договоре, который я подписывала, было указано, что при отказе за 30 дней и более возвращается полная сумма, за вычетом комиссии банка, но они теперь говорят, что у них другие правила. Я им также отправляла заявление по электронной почте, есть скриншоты. Квитанция об оплате у меня тоже есть. Что я могу сделать, чтобы вернуть деньги?
Добрый день. Я арендую помещение под магазин у физлица. Был составлен простой договор аренды, сроком на 1 год, в мае 2022 года. В нём указаны паспортные данные сторон, сумма аренды и адрес помещения. Год я отработал хорошо, и по истечении договора аренды, заключили новый договор в мае 2023. В июле 2023 ко мне в магазин пришли приставы и уведомили, что помещение будет снесено по решению суда, вынесенному в 2022, и посоветовали потихоньку вывозить имущество. Хозяин говорит, что год назад он решил этот вопрос, а сейчас всё началось по новой. Но мне от этого не легче. Я вывел всю живность с этого помещения (тараканы, слизни и т.д.), сделал ремонт, сейчас помещение — конфетка. Год я только вкладывал средства, и вот тебе на — снос! Вопрос: могу ли я требовать возмещения убытков с арендодателя? Ведь он изначально сдавал мне помещение, которое было под снос. А то, что он думал, что решил вопрос, это несерьёзно. Заранее благодарен за ответ.
В гаражах ветром подняло металлический каркас с брезентом, и он по касательной упал на машину. На видео видно, что задело зеркало и немного кузов. Каркас стоял примерно месяц около гаража, ничего не случалось, а машину поставили на ночь, и утром был сильный ветер. У машины только ОСАГО, но это не страховой случай. Хозяин каркаса выставил счёт на ремонт — за зеркало просит 15000 рублей, хотя зеркало не разбито, просто не складывается электропривод (может, он и раньше не работал), а новая деталь стоит 7500 рублей. Остальные повреждения он тоже оценил дорого, хотя сильных дефектов нет. Полицию вызвали, повреждения зафиксировали. На видео нечётко видна причинно-следственная связь — возможно, эти царапины были и раньше. Я не согласен с суммой. Подскажите, что мне делать? Как мне дальше себя вести? Может, лучше всё-таки заплатить по счёту или оспаривать через независимую экспертизу?
