Нужен ли акт приема-передачи квартиры по 556 ГК РФ, если продавец не передает квартиру после регистрации права собственности и оплаты через СБР? Можно ли взломать дверь с участковым и соседями для вселения?
Купили квартиру, в ДКП было написано, что продавец передает квартиру по акту приема-передачи не позднее 5 июля. Срок прошел, но продавец молчит, двери не открывает, претензию об освобождении отправили почтой. Право собственности зарегистрировали, расчет через СБР Сбербанка прошел, деньги продавцу поступили. Нужен ли вообще акт приема-передачи по 556 ГК РФ? Может, он не обязателен для будущего? Интересует именно досудебное вселение, ждать некогда. Понимаю, что надо подавать иск в суд об истребовании или вселении, но это месяцы, а заехать нужно сейчас. Если пригласить участкового и соседей, взломать дверь и зайти, составить акт о вселении и описать имущество, провести видео и фотосъемку — это сработает? Что еще можно сделать? Буду благодарен за советы.