Правомерно ли удержание имущества соседей как залог при заливе?
Соседи сверху второй раз залили меня строительной грязью после наливного пола. Первый раз обещали убрать, но не пришли, скрывались, пришлось убирать самому. Второй раз залили пол, обляпали мебель, компьютер и технику. Я составил акт о заливе с фото, направил им претензию, но они игнорировали. Тогда я забрал их духовку, которую они вынесли в коридор, и написал, что она у меня как залог, пока они не уберут и не компенсируют ущерб. Они согласны убрать, но в неудобное для меня время, и я уверен, что придется доубирать за ними, переносить вещи, тратить время. Я предложил денежную компенсацию 5000 рублей, но они настаивают на своей уборке. Мало того, что нарушили технологию заливки, так еще грозят судом за кражу и вымогательство! Неужели защита моих прав таким способом – не защита? На их месте мне было бы стыдно, я бы выплатил такую смешную сумму. Прошу совета: правомерно ли я поступил, удерживая духовку, и как мне действовать? Ссылаюсь на ст. 359 ГК РФ (удержание) и ст. 1064 (возмещение вреда).