Кто и когда инициирует расторжение договора аренды при изъятии недвижимости
Добрый день! Наша организация получила уведомление об изъятии здания для муниципальных нужд. Кроме того, мы платим налог на имущество, рассчитанный по кадастровой стоимости, и арендную плату за земельный участок, на котором расположено здание, на основании договора с местным органом власти. Хотелось бы понять, как именно происходит расторжение этого договора в таких обстоятельствах. Кто должен инициировать расторжение – мы как арендаторы или орган власти? И в какой момент это делается, например, после получения уведомления или после вынесения решения об изъятии? Также интересует, нужно ли нам подавать какие-то заявления или ждать действий со стороны властей, и какие сроки обычно предусмотрены для этого процесса.