Помогите разобраться с наследственной долей в доме и конфликтом с соседом
Добрый день! У меня запутанная ситуация с наследством. У моего покойного дяди была доля в старом доме, примерно 3/10 от общей площади. Он скончался около 15 лет назад, и по завещанию наследство перешло его детям, но на эту конкретную долю никто не заявил права, потому что все думали, что её нет – дом когда-то давно разделили через суд, ещё в 80-х годах, и он стоит на земле, которая теперь принадлежит другому лицу. Информация о доле, видимо, была зафиксирована в органах технической инвентаризации, а потом попала в единый реестр недвижимости. В доме есть и другие владельцы, один из них имеет долю 1/6 и постоянно ко мне пристаёт, требуя, чтобы я оформил наследство или сам снёс часть здания, хотя я даже не наследник. Мой участок земли находится по соседству, и у нас назревает судебный спор из-за межевания границ – этот дом частично задевает мою территорию. Прямые наследники по завещанию уже умерли, а если бы завещания не было, я мог бы претендовать по праву представления, так как мой отец погиб раньше. Но нынешние потенциальные наследники отказываются заниматься этим делом: не хотят поднимать архивные документы, платить госпошлины и налоги, ведь дом почти развалился, и доля в 3/10 от 40 с чем-то метров ничего не стоит. У меня нет денег на снос, я собираюсь через суд уточнить границы своего участка и построить дом в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то законно убрать эту долю из реестра, чтобы она не числилась за умершим, без необходимости привлекать всех наследников по цепочке? Я уже предлагал тому соседу снести часть за его счёт или оформить как выморочное имущество, но он наотрез отказывается и ничего не хочет платить. Очень нужен совет, как разрешить этот конфликт в рамках закона.
