Действительность старого незарегистрированного договора дарения после смерти дарителя и оформления наследства
Ситуация такая: Договор дарения (якобы) со слов умершего есть с 2012 года, но в уполномоченном органе регистрации прав не был оформлен (за 13 лет право собственности так и не удосужились поменять), у нотариуса не был зарегистрирован. Сам даритель не помнил, что он вообще оформлял. Был болен (психическое расстройство, подтвержденное медицинскими документами), и под давлением со стороны одариваемого. Так что сомнения, был ли вообще этот договор. У нотариуса ничего нет. Даритель умирает в 2025 году в феврале. Завещания, обременения, договора дарения нет. Наследники вступают в наследство по закону. Получают все необходимые документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, выписки из ЕГРН), регистрируют право собственности. Более 5 лет ухаживают за родственником еще при жизни, содержат наследодателя, оплачивают коммунальные платежи со своих банковских карт (сохранились чеки и выписки), делают ремонт (договоры подряда, чеки на материалы) — в общем, все, что должны делать родственники. Все согласно закону, по всем правилам получают документы. Имеет ли такой договор дарения (если он существует с 2012 года) юридическую силу? В глаза не видели. Одариваемый в течение 40 лет появился один раз, в 2012 году, вывез его в предынфарктном состоянии неизвестно куда и потом якобы оформил дарственную. Дарственную не видели. В документах нет. Никто за это время не приходил. Собственность в реестре с 2000 года на наследодателе. Информация поменялась только когда мы оформили все документы нотариально и получили все выписки. Все сроки вступления в наследство уже прошли. Явились только наследники по закону, то есть мы, кто с ним жил и ухаживал много лет. Нотариус все проверила (запросы в Росреестр, банки, оценка имущества). Выдала свидетельство о наследстве и выписки на новых собственников (наследников). Будет ли такой договор дарения иметь силу?
