Что делать, если один из наследников не забирает свидетельство о праве на наследство и мешает продаже квартиры и участка
Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Мы вступали в наследство после смерти отца, нас трое наследников: я, мой брат и ещё один родственник, назовём его условно Сергей. Остались квартира в одном из регионов и земельный участок в том же районе, доли вроде бы у всех по 1/3, но точно уже не помню. Нотариус дело вёл, документы готовил, мы с братом свои свидетельства о праве на наследство получили, а Сергей уже несколько лет не приходит к нотариусу и не забирает своё свидетельство. Заявление он подавал, от наследства не отказывался, но на связь почти не выходит, то ли уехал, то ли специально тянет. Мы с братом хотим продать квартиру и участок, покупатель уже есть, но из-за него не можем оформить сделку. Нотариус говорит, что без него выдать общее свидетельство и зарегистрировать право не получится, а свои доли отдельно продать тоже проблема, потому что в реестре собственность до сих пор частично числится на умершем. На руках у меня есть моё свидетельство о праве на наследство, кадастровые документы, выписка из реестра, где собственником указан умерший, и какие-то бумаги от нотариуса о том, что выдача свидетельства другому наследнику задерживается. Подскажите, что делать, если долевик так и не заберёт документы? Можно ли как-то заставить его получить свидетельство через суд, продать наши доли отдельно или признать его долю в наследстве, чтобы мы могли распорядиться имуществом? Как вообще быть в такой ситуации?
