Намеренное ухудшение жилищных условий при уклонении от регистрации права собственности на квартиру и судебная практика по ст. 53 ЖК РФ
В 2010 году один гражданин, допустим, Иван Иванович, заключил брак. В браке они с женой, Марией Петровной, подписали договор долевого участия на финансирование строительства жилья в многоквартирном доме, где каждому принадлежало по половинке доли. По этому договору они полностью расплатились. В 2011 году дом сдали в эксплуатацию, и стороны подписали акт приема-передачи квартиры. Но вот в Росреестр они так и не пошли, и право собственности официально не оформили. В 2012 году брак развалился, а имущество не делили, потому что оно как бы не было зарегистрировано. В 2013 году Иван Иванович подал бумаги в жилищную комиссию своего города, скажем, в Новгороде, чтобы встать на учет для получения соцвыплаты на жилье. Его поставили на учет, так как он подходил по всем требованиям. Потом бывшая жена, Мария Петровна, подала в суд, принесла всякие документы типа банковских выписок, которые показывали, что она оплатила все из своих денег, накопленных до брака. Суд решил, что она единственный собственник этой квартиры, и на основе этого решения она зарегистрировала право на себя. Вот вопрос: Относится ли вот это уклонение Ивана Ивановича от регистрации права собственности на купленную квартиру к намеренному ухудшению своих жилищных условий, что по статье 53 ЖК РФ запрещено? Можно ли считать, что он специально не оформлял права, чтобы потом претендовать на выплаты? И вообще, есть ли какая-то судебная практика по таким делам, где люди тянут с регистрацией, а потом пытаются улучшить жилищные условия?
