Налог с продажи квартиры и декларация при владении с 90-х годов
Договор купли-продажи квартиры оформлен в 1997 году, заверен у нотариуса. В октябре 2024 года была проведена регистрация в ЕГРН. Сейчас планирую продать её через пару недель. Интересует, нужно ли платить налог с продажи, учитывая, что квартира и все права на неё считаются давно возникшими и действующими. То есть права появились раньше, по старому договору. Боюсь, что потом придётся судиться с налоговой инспекцией, чтобы доказать, что налог не положен из-за срока владения – владею больше 25 лет, но в законах могут быть нюансы. И ещё: нужно ли в любом случае подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, даже если налога нет? Слышал, что иногда декларацию подавать надо для отчётности, но не уверен, как это работает в моей ситуации, когда продажа происходит после долгого владения и перерегистрации.