В ДДУ площадь лоджии указана с коэффициентом 1, а не 0,5: можно ли признать условие недействительным и требовать пересчета цены?
Здравствуйте. Я заключила договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с одной строительной компанией. В договоре и в приложении с планом квартиры площадь лоджии указана с коэффициентом 1, то есть без понижающего коэффициента (обычно 0,5 для лоджии или 0,3 для балкона). Согласно законодательству, при расчете общей площади квартиры площадь лоджии должна учитываться с понижающим коэффициентом, так как это летнее помещение. Однако застройщик настаивает, что в договоре прописано именно так, и это отражено в проектной документации. Я уже оплатила часть взносов, но теперь переживаю, что в итоге мне придется платить за лишние квадратные метры. В договоре также сказано, что окончательная площадь уточняется после обмера БТИ, но коэффициент остается 1. Можно ли считать это нарушением? Что мне делать, если застройщик отказывается менять условие? Возможно ли признать такой пункт недействительным или требовать пересчета цены?
