Кадастровая стоимость участка выросла в 18 раз из-за незарегистрированного дома: правомерны ли действия кадастровых органов и как заставить пересчитать?
Здравствуйте! В начале этого года умер муж, у него был земельный участок под огородничество 6 соток. На этом участке примерно 15 лет назад построен дачный двухэтажный дом 5 на 5, стоит на бетонных столбиках, фундамента нет. В 2021 году мы сделали межевание, кадастровая стоимость тогда была около 240 тысяч рублей. У соседей примерно такая же стоимость и похожие домики. Когда открыли наследственное дело, нотариус запросил выписку из ЕГРН о земельном участке и его стоимости. В выписке кадастровая стоимость вдруг стала 4 миллиона 300 тысяч. Мы обратились в кадастровые органы и министерство имущественных отношений с просьбой исправить ошибку, но получили отказ. Говорят, что стоимость увеличили из-за того, что на участке есть незарегистрированное строение. И советуют сначала зарегистрировать дом, а потом подавать заявление об исправлении ошибки. Подскажите, правомерны ли их действия?