Имеем отмежеванный участок ижс с кадастром номером 50:20:0010309:347 рядом земля нерезграниченной муниципальной собственности, как попросить у администрации оформить сервитут к нашему участку
Здравствуйте! 26 июня подала документы в земельный орган на землю. У меня есть кадастровый номер, право собственности на землю, но это было при Украине, я с недавно присоединенной территории. До сих пор ответа нет. Сегодня позвонила на горячую линию, а мне говорят, что надо заново подавать документы на российский кадастр, что украинский тут не причем. Так ли это? С уважением, Валентина
Здравствуйте! В начале этого года умер муж, у него был земельный участок под огородничество 6 соток. На этом участке примерно 15 лет назад построен дачный двухэтажный дом 5 на 5, стоит на бетонных столбиках, фундамента нет. В 2021 году мы сделали межевание, кадастровая стоимость тогда была около 240 тысяч рублей. У соседей примерно такая же стоимость и похожие домики. Когда открыли наследственное дело, нотариус запросил выписку из ЕГРН о земельном участке и его стоимости. В выписке кадастровая стоимость вдруг стала 4 миллиона 300 тысяч. Мы обратились в кадастровые органы и министерство имущественных отношений с просьбой исправить ошибку, но получили отказ. Говорят, что стоимость увеличили из-за того, что на участке есть незарегистрированное строение. И советуют сначала зарегистрировать дом, а потом подавать заявление об исправлении ошибки. Подскажите, правомерны ли их действия?
У меня на участке построено строение на вбитых в землю железобетонных сваях. Хочу узнать, является ли оно капитальным? В техпаспорте написано, что фундамент свайный, но я не понимаю, это капитальное или нет. Соседи говорят, что если сваи, то не капитальное, а я сомневаюсь. Подскажите, как определить?
Стоит ли приобретать участок? При вводе кадастрового номера в особых отметках "Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества" написано: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 20.03.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ от 2017-11-15 № 789/321 выдан: Управление охраны и Министерство природопользования. Вот и думаю, нормально ли это, можно ли брать такой участок или это какая-то засада?
Здравствуйте, у нас соседи регулярно ставят машины во дворе. Мы пошли и узаконили придомовую территорию, теперь поставили по плану и документам антипарковочные столбы. Но соседи без конца пишут жалобы в администрацию, администрация только смотрит документы и уезжает, так как всё законно. Теперь соседи собирают петицию по этому поводу. Что нам грозит и может ли администрация отозвать своё согласие и заставить убрать столбы?
Добрый вечер, очень нужна помощь, купили дом и земельный участок, оба на кадастровом учёте, мы уже вторые собственники. Перед покупкой заказывали выписки из ЕГРН, никаких обременений не было. Теперь как собственники заказали свежую выписку с особыми условиями, а там написано, что участок находится в охранной зоне газопровода, и дом вообще стоит прямо на газовой трубе, строить там ничего нельзя. Звонила в регистрационную палату по горячей линии, говорят, что на публичной карте под нашим домом никакого газопровода не видно, возможно данные в выписке некорректные. Вопрос: если вдруг выяснится, что участок действительно в зоне с особыми условиями, могут ли наш дом признать самовольной постройкой и снести? Ведь право собственности зарегистрировано. И что нам в такой ситуации делать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. На моем земельном участке (оформлен в собственность) стоит вагончик-павильон. Фундамент под ним не заливали, поставили прямо на бетонные плиты. Хочу сделать в нем магазин. Подскажите, какие шаги нужно предпринять для регистрации и какие документы потребуется собрать? Интересует, нужно ли сначала как-то узаконить строение или можно сразу подавать документы на открытие магазина. Спасибо.
Добрый день. Планирую купить участок со старым домом в деревне. Старый дом под снос. Необходима консультация на какие детали нужно обратить внимание, какие документы нужно запросить у собственников, на что смотреть в документах, проверить документы, чтобы после покупки не было проблем с участком и строительством нового дома. Например, я видел у них выписку из ЕГРН, но там не все понятно, и еще есть старый техпаспорт на дом. Может, нужно запросить что-то еще? Как проверить, что участок правильно размежеван, нет ли наложений? И еще, дом старый, как с ним быть? В общем, хочу, чтобы потом не было сюрпризов.
