Задайте свой вопрос Нейроадвокату

Опишите ситуацию подробно — Нейроадвокат даст развёрнутый ответ с инструкцией к действию

Вопросы по сфере Земельное право

Выделение границ и межевание
Как не лишиться участка с береговой полосой и водоохранной зоной при строительстве, если в ЕГРН нет ограничений
в 1996г оформили приватизацию участка 1000 кв.м. В июле этот участок в Подмосковье приобрели у наследников по ДКП. Когда начали оформлять уведомление о начале строительства, в градостроительном плане обнаружили часть (332 кв.м) участка в береговой полосе, остальное — в водоохранной зоне. В ЕГРН никаких ограничений нет. Слышала, что прокуратура области подает иски об изъятии таких участков через суд, ссылаясь на незаконность приватизации. Строить собираюсь в ближайший месяц. Вопрос: какие вообще есть способы не лишиться участка, чтобы и стройку не заморозили?
Вопрос №86657Ответы: 1
09.07.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Выезд с участка в СНТ упирается в дорогу администрации: как защитить забор и деревья при споре о захвате земли, шансы на статью 234 ГК РФ
Добрый день! В СНТ у нас участок уже двадцать лет, земля и дом оформлены в собственность. Выезд с участка упирается прямо в дорогу, которая как оказалось в собственности у местной администрации. Мы там давно посадили хорошие деревья, ухаживаем. А сейчас районная администрация говорит, что мы захватили часть их земли, требует убрать забор на фундаменте и въезд, подали в суд. Какие у нас шансы? Можем ли мы применить статью 234 ГК РФ? Спасибо
Вопрос №86602Ответы: 1
08.07.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Сосед строит навес ближе метра от моего забора: администрация отказала, куда жаловаться и что делать
Сосед в частном секторе начал строить пристрой навес у своего дома, нормы не выполнены — до моего забора меньше метра. Зимой снег с его навеса будет лететь прямо на мой забор. Обращался в администрацию, но там отказали, сказали, что нарушений нет. Хотя я смотрел в СНИПах, должно быть не меньше метра. Может, документы какие-то нужно приложить? Помогите, куда ещё жаловаться и что делать?
Вопрос №86478Ответы: 1
08.07.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
В выписке из ЕГРН изменился кадастровый номер земельного участка: добавился ноль в середине после покупки. Что делать и нужно ли исправлять?
Здравствуйте! При покупке земельного участка с домом заметил странность: в документах кадастровый номер был 58:18:320102:10, а в выписке из ЕГРН после сделки вдруг стал 58:18:0320102:10 — добавился ноль в середине. Что это могло быть? Ошибка регистратора или так и должно быть? В договоре купли-продажи и в акте приема-передачи указан старый номер, а вот в новом свидетельстве уже новый. Исправлять надо или само рассосется? В выписке из ЕГРН по старому номеру писало, что участок наш, а по новому тоже грузится, но я переживаю, чтобы потом проблем не было при продаже. Еще в техплане от 2020 года, который мы заказывали перед сделкой, номер был без лишнего нуля. Что посоветуете? Спасибо заранее за ответ.
Вопрос №85992Ответы: 1
07.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Как восстановить границы участка и сделать межевание, если соседи купили землю без межевания и захватили часть участка?
Здравствуйте. У нас в деревне такая ситуация: соседи из дома 11 купили у хозяина дома 10 участок 5 соток прямо с частью нашего забора, понимаете? И всё это без межевания. Теперь мы хотим сделать межевание своего участка, но нам говорят, что нужно согласие всех соседей, а они не дают, потому что у них теперь, считай, наши 5 соток. Они уже баню поставили там, где раньше колодец дяди отца был. Дядя жил в доме 11 раньше, отец — 18 лет назад. Мы платим налоги за 15 соток, а по факту имеем 10, а у них теперь 20. Подскажите, что делать? Как нам восстановить границы?
Вопрос №85888Ответы: 1
07.07.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Сосед разделил участок ИЖС на 150 кв. м при минимальной норме 3 сотки: как опротестовать межевание и в какой суд подавать
Добрый день! Собственник соседнего земельного участка под ИЖС разделил свой надел в 1000 кв. м, и теперь на публичной карте Росреестра видны два участка: один 850 кв. м, второй всего 150 кв. м. Мне кажется, что для ИЖС участок в 1,5 сотки недопустим. Знаю, что есть минимальные нормы выделения. Куда обращаться, чтобы опротестовать это межевание? В кадастровой палате говорят, что они только регистрируют. Районная администрация ссылается на сложности. Приложил скрин из ПКК Росреестра с координатами. Похоже, что при разделе нарушили ПЗЗ, где минимальная площадь для ИЖС – 3 сотки. Подскажите, в какой суд подавать и с кого требовать отмены?
Вопрос №85835Ответы: 2
07.07.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Отказ в бесплатном земельном участке многодетной семье из-за 1/4 доли в другом регионе, полученной в несовершеннолетнем возрасте: как обжаловать
Добрый день. Нам пришёл отказ на бесплатный земельный участок для многодетной семьи. Нас прописали и живём мы в Сургуте, а в отказе ссылаются на постановления только этого региона, но пишут, что у меня есть 1/4 доли на участок в другой области, полученная когда я был несовершеннолетним. Этот участок совсем крошечный, даже не представляю, что там построить многодетной семье. Скажите, можем ли мы такой отказ обжаловать? Вот в отказе не указаны конкретные нормы федерального закона, только местные постановления, и причиной ссылаются на эту долю. А ведь основное жильё и вся семья здесь, в ХМАО. Может, стоит доказывать, что та доля не подходит для проживания? Или есть ещё какие-то основания? Спасибо.
Вопрос №85609Ответы: 1
06.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Расстояние от моего крыльца до деревянной постройки соседа 12,3 метра при норме 15 метров: могу ли требовать перенос, куда жаловаться, если сосед отказывается и предлагает оплатить 50% расходов
Здравствуйте. Расстояние от моего крыльца (оно выступает больше чем на полметра) моего деревянного дома до постройки соседа из дерева — 12,3 метра, а по противопожарным нормам должно быть не меньше 15. Соседи планируют жить в своей времянке, пока не построят дом на своих 43 сотках. У меня участок 10 соток. Я права, что требую от них отодвинуть строение хотя бы на 15 метров? У них вообще фундамента капитального нет, просто постройка земли касается. Сосед упирается, не хочет ничего делать, сказал, если я, пенсионерка, оплачу 50% расходов на перенос его сарая, то они сдвинут, иначе пусть обращаюсь в суд. А мне куда ещё, кроме суда, можно пойти? У меня в доме часто живут брат-инвалид 3-й группы, свекровь 90 лет, да ещё дети с маленькой внучкой приезжают. Вот думаю: может, в прокуратуру, пожарную инспекцию или в местную администрацию? Или только суд?
Вопрос №85328Ответы: 1
05.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Может ли сосед оспорить межевание участка, если граница появилась после его перераспределения с государственной землей
Здравствуйте! Подскажите, может ли сосед оспорить межевание моего участка, если изначально наши участки не были смежными, а общая граница появилась только после того, как он сделал перераспределение своего участка с государственной землёй? То есть до этого у нас не было общих границ, а теперь он стал моим соседом и хочет оспорить моё старое межевание. Насколько это законно? В документах на мой участок границы установлены давно, ещё до его перераспределения. Заранее спасибо!
Вопрос №84992Ответы: 1
05.07.2026#Нужен документ

Адвокат по межеванию и выделению границ | Помощь юриста

Нужен адвокат по выделению границ и межеванию? Поможем в решении земельных споров, оспаривании кадастровых ошибок. Опытные юристы.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Как не лишиться участка с береговой полосой и водоохранной зоной при строительстве, если в ЕГРН нет ограничений

Выезд с участка в СНТ упирается в дорогу администрации: как защитить забор и деревья при споре о захвате земли, шансы на статью 234 ГК РФ

Сосед строит навес ближе метра от моего забора: администрация отказала, куда жаловаться и что делать

В выписке из ЕГРН изменился кадастровый номер земельного участка: добавился ноль в середине после покупки. Что делать и нужно ли исправлять?

Как восстановить границы участка и сделать межевание, если соседи купили землю без межевания и захватили часть участка?

Сосед разделил участок ИЖС на 150 кв. м при минимальной норме 3 сотки: как опротестовать межевание и в какой суд подавать

Отказ в бесплатном земельном участке многодетной семье из-за 1/4 доли в другом регионе, полученной в несовершеннолетнем возрасте: как обжаловать

Может ли сосед оспорить межевание участка, если граница появилась после его перераспределения с государственной землей

Адвокат по межеванию и выделению границ | Помощь юриста